101 Michelin Dr Industriel/Logistique 108 787 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Laurens, SC 29360 56 629 962 € (520,56 €/m²)

Ce vaste bâtiment industriel à vendre s'étend sur environ 1 170 972 pieds carrés sur un terrain de 118,14 acres, avec des hauteurs de plafond variables de 24 pieds 2 pouces à 32 pieds 3 pouces sur plusieurs sections. L'installation comprend 118 portes à hauteur de quai, deux portes d'entrée et un vaste espace de stationnement pour caravanes avec plus de 180 places pavées. Construite avec une fondation en béton armé de 7 pouces, des murs métalliques isolés et un nouveau toit en TPO au-dessus de la section 6, la propriété offre également 5 760 pieds carrés d'espaces de bureaux et des systèmes d'éclairage modernes. Stratégiquement situé à seulement 800 mètres au nord de l'I-385, il offre un excellent accès aux principaux axes de transport, notamment à proximité de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de SC. De plus, la propriété dispose d'un périmètre entièrement clôturé avec un poste de garde, garantissant la sécurité, et des systèmes mécaniques complets, y compris un système de gicleurs robuste. En l'absence de restrictions de zonage dans les zones non constituées en municipalités du comté de Laurens, cette installation est idéale pour les opérations de fabrication, de distribution ou d'entreposage.