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Murphy USA 101 Monte Cristo Road Local commercial 262 m² À vendre Edinburg, TX 78541 2 316 031 € (8 827,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces 101 Monte Cristo Road, Edinburg, TX 78541

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2025. Bâtiment de 2 824 pieds carrés sur un site de 1,30 acres et plus
  • Situé dans une zone de commerce de détail très performante entourée de : McDonald's, Whataburger, Wingstop, Jack in the Box, CVS, etc.
  • Murphy USA est l'un des principaux détaillants d'essence et de produits de consommation courante avec un chiffre d'affaires de plus de 25,45 milliards de dollars
  • Angle rigide, site balisé au large de Monte Cristo Rd (plus de 20 000 VPD), près de la bretelle de sortie/d'entrée de l'I-69C (plus de 57 500 VPD)
  • Situé à moins de 3 km de l'université du Texas Rio Grande Valley (34 343 étudiants et environ 2 000 membres du personnel)
  • Edinburg | 12e ville à la croissance la plus rapide du pays | Population : 107 495 et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construction toute neuve, bail foncier de 20 ans avec augmentation des loyers de 8 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
262 m²
Année de construction
2025
Prix
2 316 031 €
Prix par m²
8 827,74 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
119 276 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S1600-00-001-0007-03 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 958 974 € Évaluation totale 958 974 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S1600-00-001-0007-03
Évaluation du terrain
958 974 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
958 974 €
(469) 694-4189

CONTACTS

  • Kyle Varni
    Kyle Varni
  • Graham Hickey
    Graham Hickey
  • Joseph Caputo
    Joseph Caputo

  • ID de l’annonce: 34714531

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Monte Cristo Road, Edinburg, TX 78541

Le Local commercial Bien à 101 Monte Cristo Road, Edinburg, TX 78541 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Murphy USA | 101 Monte Cristo Road
(469) 694-4189 x

Murphy USA | 101 Monte Cristo Road

1/3

Kyle Varni

(469) 694-4189

(469) 694-4189

Graham Hickey

(469) 694-7411

(469) 694-7411

Joseph Caputo

(424) 220-6432

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