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Boulevard Marketplace 101 N Douglas Blvd Local commercial 79 – 810 m² À louer Midwest City, OK 73130
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boulevard Marketplace, 101 N Douglas Boulevard, propose des espaces pour les locataires de magasins, de restaurants et de services à la recherche d'un lieu de travail à forte identité.
- Dollar Tree est ancré avec d'autres locataires synergiques dans les domaines de la restauration rapide et décontractée, des services professionnels et personnels, des soins dentaires et du commerce de détail général.
- L'environnement de haute qualité avec des améliorations en 2021 comprenait un nouveau toit, des auvents et une façade, et le parking a été entièrement refait en 2022.
- Ancré dans l'ombre par Crest Foods et situé au coin dur d'une intersection signalisée, la signalisation des bâtiments et des monuments étant visible à plus de 33 000 VPD.
- Les pôles d'emploi tels que la base aérienne de Tinker et l'hôpital SSM Health St Anthony contribuent à plus de 1,1 milliard de dollars de dépenses annuelles dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 119 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 149 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 116 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 421 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R | 116 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 421 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S | 116 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 16 421 € /an 1 368 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau W | 79 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 14 948 € /an 1 246 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau X | 116 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois | Triple net (NNN) |
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau P
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau R
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau S
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau W
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 195 m² d’espace adjacent
101 N Douglas Blvd - 1er étage – Bureau X
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 195 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À BOULEVARD MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- -
- 09/2015
- 10 505
- International
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 12/2016
- 6 176
- International
Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.
- Subway
- Sandwich sous-marin
- -
- 10/2005
- 34 822
- International
Subway® est tout simplement le meilleur choix pour des plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Ce n'est pas pour rien qu'ils sont l'une des plus grandes marques de restaurants au monde, proposant chaque jour un menu succulent avec de meilleures options à leurs millions de fans. Qu'il s'agisse de leur pain frais cuit tous les jours, de leurs nouveaux sous-produits savoureux ou de leurs classiques préférés préparés sur commande, Subway® propose un repas délicieux et de qualité dont les clients peuvent se sentir bien. L'histoire de Subway® a débuté en 1965 lorsque Fred DeLuca a demandé à son ami de la famille, le Dr Peter Buck, physicien nucléaire, des conseils sur la façon de payer ses frais de scolarité universitaires. Avec l'idée d'ouvrir une sandwicherie sous-marine et un investissement initial du Dr Buck, les deux hommes ont formé un partenariat commercial qui allait à terme changer le paysage de l'industrie de la restauration rapide.
- Magnolia Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- -
- 01/2019
- 1
- Local
Chez Magnolia Family Dentistry, leur mission est d'aider les patients à atteindre une santé bucco-dentaire optimale en fournissant des soins dentaires de qualité dans un environnement agréable et attentionné. La Dre Leaha Nels et son équipe sont des personnes authentiques et attentionnées, et leurs patients apprécient notre gentillesse et notre compassion. Leur objectif est de se concentrer sur la fourniture de soins de qualité et d'éduquer leurs patients et leur communauté de Midwest City afin d'améliorer la santé et le bien-être.
- Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza
- Pizza
- -
- 04/2012
- 1 646
- International
La franchise de pizzas de Papa Murphy vise à célébrer les petits moments de la vie. Leurs millions de clients fidèles leur rendent visite lorsqu'ils ont besoin de partager un repas rapide, frais et abordable. En se concentrant à la fois sur l'expérience de ses clients et sur la qualité de ses produits, Papa Murphy's est devenu l'expert du segment en plein essor des pizzas à emporter et à cuire, comptant plus de 1 100 sites aux États-Unis, au Canada et aux Émirats arabes unis. En tant que 5e plus grande franchise de pizzas du pays, Papa Murphy's constitue une opportunité commerciale intéressante pour les entrepreneurs passionnés par leur communauté, le rapprochement des familles et surtout, la pizza.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | - | 09/2015 | 10 505 | International |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 12/2016 | 6 176 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | - | 10/2005 | 34 822 | International |
| Magnolia Family Dentistry | Médecin/Dentiste | - | 01/2019 | 1 | Local |
| Papa Murphy's Take 'N' Bake Pizza | Pizza | - | 04/2012 | 1 646 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Boulevard Marketplace est un centre commercial ancré à Dollar Tree situé au 101 N Douglas Boulevard à Midwest City, dans la banlieue est d'Oklahoma City. Une jolie place revêtue de briques arbore des auvents bleus emblématiques, qui lui confèrent un aspect neuf, et de vastes vitrines vitrées pour une exposition maximale. La composition des locataires du centre couvre un large éventail de secteurs ; les entreprises incluent Subway, Great Clips, US Cellular, Magnolia Family Dentistry, HearingLife, AAA, Papa Murphy's, etc. Boulevard Marketplace est ancré dans l'ombre par Crest Foods, un épicier régional apprécié qui compte 10 succursales, ce qui attire un trafic important vers le centre-ville. Situé au 101 N Douglas Boulevard, à environ 3 km de l'Interstate 40, le Boulevard Marketplace est immergé dans un environnement animé qui reste très accessible aux consommateurs via le métro. Le deuxième plus grand employeur de la région d'Oklahoma City, la base aérienne de Tinker, se trouve à 10 km du centre, et SSM Health St Anthony, un autre des 10 meilleurs employeurs, possède un hôpital à 2,5 km de la route. C'est un point de vente idéal pour le personnel militaire et les navetteurs, et la région compte une importante population d'emplois diurnes de 22 740 personnes dans un rayon de 5 miles seulement. Cette même zone devrait voir son nombre de ménages augmenter régulièrement d'environ 0,5 % par an jusqu'en 2029.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Hartnack, Managing Director / Owner
David est un spécialiste de l'exploitation des propriétés commerciales, ce qui montre le type de résultats qui ne peuvent être obtenus qu'avec un travail acharné. M. Hartnack est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de l'Oklahoma en gestion des affaires et poursuit actuellement son titre professionnel CCIM. Il est membre du Conseil international des centres commerciaux.
Sam Swanson, Managing Director / Owner
Samuel Dunham, Retail Specialist
Samuel aime regarder le sport et passer du temps avec sa famille et ses amis.
Présenté par
Boulevard Marketplace | 101 N Douglas Blvd
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