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101 N Pacific Coast Hwy
Local commercial 143 m² À louer Redondo Beach, CA 90277
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement au coin de la rue.
- À quelques pâtés de maisons de la plage.
- Emplacement très visible
- 41 000 voitures par jour
- Près de Redondo Pier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 143 m² | Nov. 2026 | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 42 396 € /an 3 533 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Actuellement utilisé comme centre de cire, cet espace était auparavant une clinique d'acupuncture. Construit avec plusieurs bureaux et une réception, il pourrait rester ou être ouvert pour créer un commerce de détail plus traditionnel
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Lavabos dans certaines chambres.
- Emplacement dans un coin difficile.
- Signalisation très visible.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 101 N PACIFIC COAST HWY , REDONDO BEACH, CA 90277
| Espace total disponible | 143 m² | Surface commerciale utile | 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 245 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
Vous recherchez l'espace professionnel idéal à quelques pâtés de maisons de la plage ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique bureau est prêt à emménager et offre tout ce dont vous avez besoin pour vous installer et commencer à travailler immédiatement. Et un prix aussi bas est une excellente opportunité pour quelqu'un. Emplacement : 101 Pacific Coast Highway, Redondo Beach, à quelques pas de la brise océanique et des plages de sable Caractéristiques : Nouvelles fenêtres, climatisation et superbes planchers de bois franc d'origine pour un mélange de confort moderne et de style classique Configuration : salle privée divisée pour un maximum de fonctionnalités, idéale pour les petites entreprises ou les professionnels indépendants Histoire de succès : abritait auparavant des studios d'acupuncture, d'esthétique et de cire, ainsi que des avocats et des CPA. Style de vie à la plage : profitez chaque jour de pauses à la plage et du charme côtier Saisissez l'opportunité de travailler dans un espace inspirant ! Contactez-nous pour planifier une visite et faire de ce bureau ou espace commercial en bord de mer le vôtre dès aujourd'hui. Immeuble commercial d'un étage, situé à l'angle nord-ouest de PCH et de la rue Emerald Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte démographie.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
101 N Pacific Coast Hwy
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