101 N Pavilion Ave
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101 N Pavilion Ave Bureau 13 564 m² Inoccupé À vendre Riverside, NJ 08075 10 928 880 € (805,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'ancienne usine de boîtiers de montres de Philadelphie, offrant une opportunité unique de réutilisation adaptative dans 144 appartements aux finitions industrielles modernes
- Comprend une piscine intérieure, un simulateur de golf, une salle de cinéma, un parc pour chiens et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur les toits de Philadelphie.
- Conçu par CosciaMoos, le bâtiment est construit selon des normes durables, garantissant l'efficacité énergétique et la responsabilité environnementale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
En tant que représentant exclusif du propriétaire, Delphi Property Group. a le plaisir de vous offrir l'opportunité d'acheter l'ancienne Philadelphia Watchcase Factory, identifiée comme 101 N Pavilion Avenue, Riverside, New Jersey.
Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), le bâtiment a été conçu pour la réutilisation adaptative du bâtiment de 144 000 pieds carrés en 144 appartements dotés de finitions industrielles modernes.
Le bâtiment a été conçu par CosciaMoos comme un bâtiment LEED Gold qui dispose d'un ensemble d'équipements comprenant une piscine intérieure, un simulateur de golf, un cinéma, un parc pour chiens et une terrasse sur le toit avec vue sur les toits de Philadelphie.
Ce projet donne droit à 3 niveaux de crédits d'impôt historiques, dont le Federal Historic, le State Historic et le NJ ASPIRE. Chacune de ces subventions est extrêmement importante.
Tous les détails sont mis à la disposition des développeurs qualifiés.
Situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ), le bâtiment a été conçu pour la réutilisation adaptative du bâtiment de 144 000 pieds carrés en 144 appartements dotés de finitions industrielles modernes.
Le bâtiment a été conçu par CosciaMoos comme un bâtiment LEED Gold qui dispose d'un ensemble d'équipements comprenant une piscine intérieure, un simulateur de golf, un cinéma, un parc pour chiens et une terrasse sur le toit avec vue sur les toits de Philadelphie.
Ce projet donne droit à 3 niveaux de crédits d'impôt historiques, dont le Federal Historic, le State Historic et le NJ ASPIRE. Chacune de ces subventions est extrêmement importante.
Tous les détails sont mis à la disposition des développeurs qualifiés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
13 564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
10 928 880 €
Prix par m²
805,74 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
2 261 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
QOZ - Qualified Opportunity Zone: Providing potential tax incentives and investment benefits for qualified investors.
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 273 222 € | |
| Évaluation du terrain | 1 449 716 € | Évaluation totale | 1 722 938 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 449 716 €
Évaluation des aménagements
273 222 €
Évaluation totale
1 722 938 €
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