Englewood Medical Center | 101 NW Englewood Rd
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Englewood Medical Center 101 NW Englewood Rd Bureau 2 379 m² 100 % Loué À vendre Gladstone, MO 64118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Forte démographie des sous-marchés, avec une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale et d'excellents districts scolaires
- Stratégiquement situé le long du corridor commercial, à un pâté de maisons du tout nouveau Price Chopper
- Entièrement occupé par WALT depuis 7 ans
- Excellent accès à l'autoroute 169, à l'I-35 et à l'I-29
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark Zimmer Midwest Capital Markets (NZ), en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le centre médical d'Englewood (la « Propriété »), un immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples de ± 25 607 pieds carrés situé au 101 NW Englewood Road, Gladstone, Missouri 64141.
La propriété est actuellement louée à 100 % à cinq locataires avec une durée de location moyenne pondérée de 7,3 ans et une croissance attrayante du bénéfice d'exploitation grâce à des augmentations de loyer contractuelles. Construite en 1999, la propriété est située sur une parcelle de 4,23 acres avec un grand parking pour les locataires et les visiteurs. Le centre médical d'Englewood est situé au cœur du sous-marché en pleine croissance de Northland, offrant un accès régional exceptionnel à proximité des autoroutes I-35 et I-635, ainsi que des autoroutes 69 et 169 du Missouri.
La propriété est actuellement louée à 100 % à cinq locataires avec une durée de location moyenne pondérée de 7,3 ans et une croissance attrayante du bénéfice d'exploitation grâce à des augmentations de loyer contractuelles. Construite en 1999, la propriété est située sur une parcelle de 4,23 acres avec un grand parking pour les locataires et les visiteurs. Le centre médical d'Englewood est situé au cœur du sous-marché en pleine croissance de Northland, offrant un accès régional exceptionnel à proximité des autoroutes I-35 et I-635, ainsi que des autoroutes 69 et 169 du Missouri.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
2 379 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
1,71 ha
Zonage
CPO
Stationnement
187 Espaces (78,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-909-00-02-025.01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 676 143 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-909-00-02-025.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
676 143 €
CONTACTS
-
Michael VanBuskirk SIOR, CCIM,CRE -
Christopher Robertson, CCIM -
Nick Suarez, SIOR, CCIM -
Debora Field -
Raegen Root -
Newmark Zimmer
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