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The Shoppes at New Visions 101 Prosper Way Local commercial 153 – 307 m² À louer Brick, NJ 08723
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 | 153 – 307 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 55 132 € /an 4 594 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Former Hearing Aid Center built out with a front reception area, multiple private offices and a break room. Could be combined with Unit 3 to create 3300sf of space. Professional office or service would be ideal in this space but could be modified to accommodate retail and other uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Situé dans une zone très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 7 289 m² |
| Min. Divisible | 153 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Min. Divisible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 7 289 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3 unités distinctes disponibles, nous avons les unités 3, 4, de 1 650 pieds carrés chacune et les unités 11 et 12, de 3 378 pieds carrés. L'unité 3 était une pharmacie et offre un vaste plan d'étage ouvert avec une pièce séparée pour le rangement. L'unité 4 était un bureau de vision oculaire et comprend une réception à l'avant, 3 bureaux séparés ainsi qu'une cuisine à l'arrière. Les unités 11 et 12 étaient autrefois utilisées comme studio de kickboxing. L'espace offre une réception, un grand espace ouvert équipé de plafonds acoustiques. Cela peut également être utilisé comme espace de bureau, espace médical ou commercial lié à une salle de sport (danse, camp d'entraînement, arts martiaux). L'unité dispose également d'une kitchenette, de 2 vestiaires pouvant devenir des bureaux ainsi que de 2 salles de bain séparées. Situé au centre de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'Ocean County, à proximité de la Garden State Parkway, c'est une excellente opportunité clé en main ! Les détaillants voisins, notamment Shop Rite, Kohl's, McDonalds, Best Buy, Trader Joes et bien d'autres. Les unités 1 et 2 viennent d'être louées à un restaurant établi qui ouvrira bientôt ses portes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at New Visions | 101 Prosper Way
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