DOWNTOWN LUXURY!! 101 S 4th St Local commercial 948 m² 100 % Loué À vendre Crockett, TX 75835 670 350 € (707,41 €/m²)

MAGNIFIQUE BÂTIMENT DU CENTRE-VILLE ! Ce bâtiment époustouflant de 3 étages et de 10 200 pieds carrés situé au centre-ville, à l'angle de la 4e rue et de Houston Avenue, est un incontournable. Aucun détail n'a été négligé dans ce bâtiment entièrement rénové. Le propriétaire a complètement détruit le bâtiment, à l'exception de la restauration des planchers de bois franc d'origine au premier et au deuxième étage. Les mises à jour incluent : un nouveau toit avec une garantie de 20 ans, de nouvelles unités de CVC à l'intérieur et à l'extérieur, une toute nouvelle installation électrique, une toute nouvelle plomberie, un tout nouvel éclairage et une toute nouvelle quincaillerie, pour n'en nommer que quelques-unes ! Ce bâtiment génère des revenus, les trois étages étant loués. C'est l'idéal pour un acheteur à la recherche d'un investissement à long terme. Le premier étage est actuellement loué à une église. Cet espace de 3 200 pieds carrés comprend de beaux planchers de bois franc d'origine, de grandes fenêtres, de nombreux espaces de bureaux, une grande réception et deux toilettes communautaires. Le deuxième étage est actuellement loué au Crockett Grand, un centre d'événements qui loue l'espace pour les fêtes, les douches et les événements. Le deuxième étage offre 3 500 pieds carrés d'espace avec une kitchenette, un débarras et deux salles de bains. Le troisième étage a été converti en un loft de 3 chambres et 2 salles de bains et est entièrement meublé avec une décoration et un mobilier magnifiques, qui se reflèteront dans la vente de cette propriété. Le plan d'étage est spacieux et accueillant, avec 3 500 pieds carrés. Lorsqu'il est entièrement occupé pendant le mois, il génère un revenu de 7 000$ par mois. Les deux autres étages reçoivent 2 400$ par mois combinés, donc cette propriété a le potentiel de vous rapporter 9 400$ supplémentaires par mois de revenus. Alors, si vous recherchez un bâtiment rentable, avec des locataires de longue durée, c'est celui-ci ! La place du centre-ville de Crockett, au Texas, est une destination très prisée des habitants et des touristes. Vous trouverez de nombreux magasins et restaurants. Venez faire partie de cette communauté en pleine croissance !