101 S Batavia Ave Local commercial 156 m² À vendre Batavia, IL 60510 274 255 € (1 757,17 €/m²)

Coin du centre-ville disponible à la vente dans le quartier central des affaires de Batavia. Le site se trouve à environ 93 pieds sur l'avenue Batavia et 153 pieds sur la 1re rue pour un total de 14 250 pieds carrés. Il était une station-service d'après-guerre, un ancien magasin d'alcool et est actuellement vacant en attendant le réaménagement. Typique des bâtiments commerciaux du centre-ville, cette propriété fait partie d'une « rangée » de bâtiments commerciaux occupés par de petites entreprises, qui s'étend du côté ouest de l'avenue Batavia, de la 1re rue à la rue Main. Le propriétaire et la ville souhaitent « établir un partenariat » avec un acheteur approprié, afin que toutes les parties, actionnaires et parties prenantes, puissent réfléchir avec fierté à la prochaine vie de cette propriété au centre-ville. Le trafic le long de Batavia Avenue, entre Houston et Main Streets, se situe entre 15 000 et 18 000 VPD. L'établissement se trouve dans le quartier du centre-ville de TIF #3, dans le quartier de préservation historique et dans la zone de services spéciaux (SSA 62). Le TIF #3 pourrait fournir une assistance financière limitée pour un nouveau développement au cas par cas. Les obligations financières relatives à la SSA 62 et au TIF sont répertoriées sur la facture fiscale et s'élèvent à environ 2 500 dollars par an. La visibilité est excellente avec ce site d'angle. Une bonne conception et une bonne planification commerciales créeront quelque chose de très spécial et durable. Appelez les agents d'inscription pour plus d'informations.