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Dal-Rich Towne Square 101 S Coit Rd Local commercial 111 – 2 468 m² À louer Richardson, TX 75080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dal-Rich Towne Square, 101 S Coit Road, est un centre à usage mixte distinctif situé à côté de Cottonwood Park, offrant des espaces de 1 000 à 7 000 pieds carrés.
- Maximisez sa visibilité grâce à un trafic combiné de plus de 80 000 véhicules par jour et le Farmers Market reçoit un afflux de visiteurs tous les samedis.
- Ancré par Cottonwood Market avec des colocataires tels que Dollar Tree, Jason's Deli, The UPS Store, Fabulous Salon, Texas Home Medical et Wing Bucket.
- Un revenu moyen élevé des ménages de 98 571 dollars contribue à près de 5,5 milliards de dollars de dépenses de consommation spécifiées totales dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 303 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 327 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 339 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 369 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 375 | 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 46 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 82 | 652 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 85 | 466 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 303
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 327
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 339
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 369
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 375
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 46
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 82
Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails
101 S Coit Rd - 1er étage – Bureau 85
2nd gen restaurant. Dal-Rich Towne Square is a 163,000 SF neighborhood center anchored by Cottonwood Market at the highly visible intersection of S Coit Road and W Belt Line Road. Major renovation has given the historic center an updated look and new tenant visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
- Contactez le courtier pour plus de détails.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À DAL-RICH TOWNE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Richardson Mercantile
- Autres commerces
- 2 233 m²
- 11/2014
- 1
- Local
À Cottonwood Market, chaque visite est une nouvelle occasion de dénicher de magnifiques décorations intérieures et des objets de collection anciens qui méritent d'être chéris. Leurs nombreux revendeurs éclectiques offrent une expérience de magasinage inoubliable avec les meilleures idées cadeaux, des œuvres d'art mural vintage et bien plus encore pour donner vie à votre maison. Cottonwood Market est là pour vous aider à trouver des antiquités et des objets de collection que vous adorerez. Ils ont hâte de te voir !
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 810 m²
- -
- 10 497
- International
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
- Imperial Cuisine
- Restaurant
- 511 m²
- -
- 1
- Local
Imperial Cuisine propose une délicieuse cuisine chinoise, notamment des raviolis et des nouilles faits à la main, ainsi que des sushis à Richardson, au Texas. L'emplacement idéal d'Imperial Cuisines et ses prix abordables font de notre restaurant un choix naturel pour les repas sur place et à emporter dans la communauté de Richardson. Notre restaurant est réputé pour la variété de ses saveurs et ses ingrédients frais. Venez découvrir notre atmosphère amicale et notre excellent service.
- SweetFrog
- Glaces
- 175 m²
- 08/2018
- 289
- International
En tant que principal détaillant de yogourt glacé haut de gamme en Amérique, SweetFrog offre une expérience inégalée avec chaque tasse de yogourt. Un vaste bar à garnitures, une atmosphère joyeuse et une large sélection de saveurs crémeuses offrent une myriade de solutions alléchantes à la question : « Comment faites-vous SweetFrog ? » Dirigés par les ambassadeurs de bonne volonté Scoop et Cookie, les magasins SweetFrog s'intègrent à leurs communautés grâce à des partenariats locaux et à des collectes de fonds. Le nom F.R.O.G. signifie Fully Rely On God, et cette expression en fait le type d'entreprise sur laquelle une communauté peut pleinement compter.
- Osman Dental
- Médecin/Dentiste
- 163 m²
- -
- 1
- Local
Le Dr Osman est un docteur en médecine qui exerce dans la région de Richardson, au Texas.
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 133 m²
- -
- 8 065
- International
The UPS Store est une franchise locale qui propose une gamme de produits et de services conçus spécifiquement pour aider et soutenir les propriétaires de petites entreprises de la communauté locale. Ils ne se limitent pas à l'emballage et à l'expédition. Ils fournissent des services d'impression, une adresse postale réelle pour les boîtes aux lettres, des notifications sur les colis et même des services de publipostage (conception, impression, courrier). Ils s'engagent à faire tout ce qui est en leur pouvoir pour aider les petites entreprises à atteindre leurs objectifs. Leur vaste gamme de produits et services et leur attitude soucieuse de faire tout ce qui est nécessaire sont là pour vous aider.
- Premier Hearing Center
- Santé
- 111 m²
- -
- 14
- National
Nous rendons le succès commercial inévitable ! amg network™ a été lancé en 2009 avec pour mission d'aider les cabinets d'audioprothèses et d'audiologie en Amérique du Nord à se développer et à prospérer dans un environnement de plus en plus concurrentiel. Des années de collaboration étroite avec les meilleurs cabinets d'ORL et d'audiologie ont conduit le réseau AMG à développer le Practice Performance ModelSM. Le modèle de performance du cabinet identifie les principales contraintes qui limitent les performances de votre cabinet. Nous concentrons nos services sur leur élimination, ce qui vous permet d'optimiser les performances de votre cabinet, de générer de la croissance et de maximiser la rentabilité.
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Richardson Mercantile | Autres commerces | 2 233 m² | 11/2014 | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 810 m² | - | 10 497 | International |
| Imperial Cuisine | Restaurant | 511 m² | - | 1 | Local |
| SweetFrog | Glaces | 175 m² | 08/2018 | 289 | International |
| Osman Dental | Médecin/Dentiste | 163 m² | - | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 133 m² | - | 8 065 | International |
| Premier Hearing Center | Santé | 111 m² | - | 14 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Dal-Rich Towne Square est depuis longtemps le lieu de prédilection de Richardson en matière de commodité et de shopping. L'emplacement privilégié du centre à l'intersection très fréquentée de S Coit Road et Belt Line Road crée une visibilité et une accessibilité accrues au cœur de l'une des banlieues les plus établies de DFW. Avec un mélange de restaurants, de services, de produits de santé et de beauté, ainsi que de boutiques uniques, Dal-Rich Towne Square est un point de repère commercial régional desservant le marché dense de Richardson. Des rénovations majeures ont donné au centre historique un nouveau look et une nouvelle visibilité pour les locataires. En outre, Dal-Rich dispose d'un espace de bureau et accueille le Richardson Farmers Market tous les samedis, où les locataires bénéficient du trafic vers les commerces de détail. L'emplacement de Dal-Rich sur deux des artères les plus fréquentées de la région en fait un lieu idéal pour desservir la communauté environnante. Le décompte du trafic à l'intersection indique plus de 48 000 véhicules par jour sur Coit et près de 33 000 sur Belt Line. La combinaison de l'emplacement et de la composition des locataires signifie que de nombreux concepts sont situés à Dal-Rich Towne Square depuis des décennies. Richardson est l'une des communautés les plus établies et les plus denses de la région de Dallas. Le quartier abrite une communauté résidentielle dynamique et diversifiée ainsi que l'une des communautés commerciales les plus dynamiques. Richardson est donc l'adresse d'entreprise de choix pour les principaux employeurs tels que State Farm Insurance, Blue Cross Blue Shield, GEICO, Raytheon, RealPage, Cisco Systems, Texas Instruments et bien d'autres. Les données démographiques témoignent de la densité de la zone commerciale. Dans un rayon de cinq kilomètres autour de Dal-Rich, la population totale est de 151 529 habitants répartis dans 63 991 ménages, et le revenu moyen des ménages du même rayon est de 97 572 dollars.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER RICHARDSON
Richardson est le siège du Telecom Corridor, qui attire depuis des décennies de grandes entreprises nationales dans les secteurs des télécommunications et de l'assurance. La ville est divisée par l'U.S. 75, une voie de communication majeure pour les navetteurs qui voyagent vers le nord et vers le sud dans le complexe métropolitain. En plus des ancrages économiques, la zone est un pôle d'attraction pour les familles qui recherchent un style de vie de banlieue dans un lieu plus proche de la ville que la banlieue située plus au nord dans le comté de Collin. En retour, la zone bénéficie d'un pouvoir d'achat plus important dans le nord du comté de Dallas et dans la ville voisine de Plano.
La plupart des espaces commerciaux existants se trouvent dans plusieurs centres commerciaux situés le long des principales intersections artérielles, nichés dans les quartiers résidentiels de Richardson. Au cours de la dernière décennie, les promoteurs ont ajouté de nouveaux projets commerciaux indépendants le long de l'U.S. 75, cherchant à tirer parti du trafic qui traverse Richardson.
Ces dernières années, CityLine a eu un impact considérable sur la partie nord de Richardson, suite aux déménagements des entreprises State Farm et Raytheon. Cet ambitieux projet d'aménagement donne l'impression d'être dans une petite ville, avec de nombreux commerces et lieux de divertissement. Les promoteurs ont créé une scène animée de bars et de restaurants en plein air ; le quartier est devenu une destination populaire après le travail, avec de nouveaux concepts de restauration. Les promoteurs du commerce de détail ont également suivi la création d'emplois et la croissance des ménages dans la partie nord de Richardson. C'est ainsi qu'une série de centres de quartier et de centres communautaires ont vu le jour au nord.
L'excellent emplacement et le pouvoir d'achat sont un atout pour l'activité de location à Richardson. Les nouveaux développements ont récemment diminué, ce qui a permis aux loyers de s'apprécier dans la région.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 4 min. à pied |
| Jason's Deli | - | - | 0 min. à pied |
| Salad and Go | - | - | 8 min. à pied |
| Taqueria La Candelaria | Latino-américain | USD | 9 min. à pied |
| Long Time Ago | Chinois | USD | 14 min. à pied |
| The Brasa - Bar & Grill | Grill | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 9 min. à pied |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 11 min. à pied |
| El Rancho | Supermarché | 12 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Avery Frisbie, Associate
Chamberlain est membre du Conseil international des centres commerciaux et de la North Texas Commercial Association of Realtors.
Lynn Van Amburgh, Vice President
L'expérience de Van Amburgh en matière de location commerciale comprend certaines des propriétés les plus prestigieuses de Dallas-Fort Worth et du Texas, notamment Galleria Dallas, NorthPark Center, The Crescent, Highland Park Village, le centre commercial Cielo Visa d'El Paso, le centre commercial Town East à Mesquite et The Parks à Arlington. Avant de rejoindre Weitzman, Van Amburgh a travaillé pour certaines des plus grandes entreprises du secteur, notamment General Growth, la Nasher Company et, plus récemment, en tant que directeur du crédit-bail pour Simon Property Group. Van Amburgh a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1980 chez Henry S. Miller Co.
Parmi les principaux contrats de location de Van Amburgh, citons Stanley Korshak, Pottery Barn, H&M. American Girl, Brahmin, Louis Vuitton, Morphe, Michael Kors, Tommy Bahama, Build-A-Bear, Boba Tea Company, Gump's of San Francisco, MAC et bien d'autres.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WEITZMAN
Présenté par
Dal-Rich Towne Square | 101 S Coit Rd
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