101 Eola Dr #103 Retail | 101 S Eola Dr
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101 Eola Dr #103 Retail 101 S Eola Dr Local commercial 262 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Orlando, FL 32801 1 367 162 € (5 211,05 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur de Thornton Park/centre-ville d'Orlando, promenade S Eola entre Pine et Church
- Accessibilité piétonnière élevée aux immeubles résidentiels de grande hauteur et aux immeubles de bureaux
- Zonage commercial
- Propriétaire/utilisateur ou investissement
- Bâtiment récent et bien entretenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Superficie de l'unité par excellence : 2824 pieds carrés. Pieds carrés idéaux pour les startups ou les entreprises établies qui ont besoin de plus d'espace. Utilisation efficace de la superficie en pieds carrés.
Infrastructure mise à jour et entretenue : Un entretien régulier assure une esthétique propre et précise du bâtiment.
Forte demande et faibles taux d'inoccupation : les espaces de petite et moyenne taille sont de plus en plus demandés, offrant aux investisseurs des rendements intéressants.
Emplacement : Indice d'accessibilité piétonnière élevé pour plus de 2 000 unités résidentielles de grande hauteur. Trafic diurne dû à la présence importante de bureaux au centre-ville d'Orlando. Situé à proximité des principaux centres de transport, des autoroutes et du quartier des affaires.
Lieux voisins : arène intérieure Kia Center, centre des arts de la scène Dr Phillips, stade de football d'Orlando City, stade Camping World.
Événements régulièrement programmés : marché fermier hebdomadaire, promenades œnologiques mensuelles, promenades artistiques, food trucks, courses à pied, défilés, feux d'artifice, festivals de vacances.
Principales autoroutes :
• Autoroute 408 Easy West — 1 km
• Interstate 4 — 1,5 km
• Autoroute 50 — 1,8 km
• Florida's Turnpike — 10,7 miles
• 429 — 9 milles
Principaux pôles de transport :
• Gare SunRail de Church Street — 1,2 km
• Arrêt de bus Lynx — 0,1 km
• Gare Amtrak — 2,7 km
• Gare de train à grande vitesse Brightline — 24 miles
Infrastructure mise à jour et entretenue : Un entretien régulier assure une esthétique propre et précise du bâtiment.
Forte demande et faibles taux d'inoccupation : les espaces de petite et moyenne taille sont de plus en plus demandés, offrant aux investisseurs des rendements intéressants.
Emplacement : Indice d'accessibilité piétonnière élevé pour plus de 2 000 unités résidentielles de grande hauteur. Trafic diurne dû à la présence importante de bureaux au centre-ville d'Orlando. Situé à proximité des principaux centres de transport, des autoroutes et du quartier des affaires.
Lieux voisins : arène intérieure Kia Center, centre des arts de la scène Dr Phillips, stade de football d'Orlando City, stade Camping World.
Événements régulièrement programmés : marché fermier hebdomadaire, promenades œnologiques mensuelles, promenades artistiques, food trucks, courses à pied, défilés, feux d'artifice, festivals de vacances.
Principales autoroutes :
• Autoroute 408 Easy West — 1 km
• Interstate 4 — 1,5 km
• Autoroute 50 — 1,8 km
• Florida's Turnpike — 10,7 miles
• 429 — 9 milles
Principaux pôles de transport :
• Gare SunRail de Church Street — 1,2 km
• Arrêt de bus Lynx — 0,1 km
• Gare Amtrak — 2,7 km
• Gare de train à grande vitesse Brightline — 24 miles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
1 367 162 €
Prix par m²
5 211,05 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
109 373 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PD/T - Développement planifié
Façade
15 m le Eola Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Alien Treats
- Hébergement et restauration
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- Allora Day Spa
- Services
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- -
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- Broken Cage Craft Cocktail Bar
- Hébergement et restauration
- -
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- RusTeak Wine Bar
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Alien Treats | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| Allora Day Spa | Services | - | - | - | ||
| Broken Cage Craft Cocktail Bar | Hébergement et restauration | - | - | - | ||
| RusTeak Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - | - |
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