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101 Eola - End Cap Retail 101 S Eola Dr Local commercial 250 m² À vendre Orlando, FL 32801 1 651 032 € (6 594,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Boutiques 101 S Eola Dr, Orlando, FL 32801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Embout dans un gratte-ciel de luxe emblématique
  • Propriétaire/utilisateur ou investissement
  • Accessible à pied jusqu'aux arts, sports et divertissements du centre-ville d'Orlando
  • Immense accessibilité à pied aux immeubles résidentiels de grande hauteur et aux immeubles de bureaux
  • 0,1 km du lac d'Eola, événements/festivals hebdomadaires
  • Terrain d'angle sur la rue Church et la promenade Eola

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unité finale dans un immeuble de grande hauteur de luxe. Actuellement loué par un locataire à long terme.
Superficie de l'unité par excellence : 2695 pieds carrés. Pieds carrés idéaux pour les startups ou les entreprises établies qui ont besoin de plus d'espace. Utilisation efficace de la superficie en pieds carrés.

Infrastructure mise à jour et entretenue : Un entretien régulier assure une esthétique propre et précise du bâtiment.

Forte demande et faibles taux d'inoccupation : les espaces de petite et moyenne taille sont de plus en plus demandés, offrant aux investisseurs des rendements intéressants.

Emplacement : Indice d'accessibilité piétonnière élevé pour plus de 2 000 unités résidentielles de grande hauteur. Trafic diurne dû à la présence importante de bureaux au centre-ville d'Orlando. Situé à proximité des principaux centres de transport, des autoroutes et du quartier des affaires.

Lieux voisins : arène intérieure Kia Center, centre des arts de la scène Dr Phillips, stade de football d'Orlando City, stade Camping World.

Événements régulièrement programmés : marché fermier hebdomadaire, promenades œnologiques mensuelles, promenades artistiques, food trucks, courses à pied, défilés, feux d'artifice, festivals de vacances.

Principales autoroutes :
• Autoroute 408 Easy West — 1 km
• Interstate 4 — 1,5 km
• Autoroute 50 — 1,8 km
• Florida's Turnpike — 10,7 miles
• 429 — 9 milles

Principaux pôles de transport :
• Gare SunRail de Church Street — 1,2 km
• Arrêt de bus Lynx — 0,1 km
• Gare Amtrak — 2,7 km
• Gare de train à grande vitesse Brightline — 24 miles

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 107 969 € 431,23 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 107 969 € 431,23 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 107 969 €
Annuel par m² 431,23 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 107 969 €
Annuel par m² 431,23 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
250 m²
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
1 651 032 €
Prix par m²
6 594,27 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
107 317 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Alien Treats
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
  • Broken Cage Specialty Cocktail Bar
  • -
  • -
  • -
  • -
  • RusTeak Wine Bar
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Alien Treats Hébergement et restauration - - -
Broken Cage Specialty Cocktail Bar - - - -
RusTeak Wine Bar Hébergement et restauration - - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Trustco Bank
VyStar Credit Union
Foxtail Coffee
Charles Schwab
PNC Bank
Margaritaville
Starbucks
Bank of America
United Community Bank
(407) 494-9144

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34987866

  • Date de mise sur le marché: 01/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 S Eola Dr, Orlando, FL 32801

Le Thornton Park Local commercial Bien à 101 S Eola Dr, Orlando, FL 32801 est actuellement disponible. Contactez Blue Marlin Real Estate pour plus d’informations.

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(407) 494-9144 x

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