Triple Net C-Store - Hoxie, AR | 101 SW Texas St
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Triple Net C-Store - Hoxie, AR 101 SW Texas St
Local commercial 778 m² À vendre Hoxie, AR 72433 549 240 € (706,33 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRUCTURE DE BAIL TRIPLE NET ABSOLU : Cette transaction comprend un bail triple net absolu de plus de 17 ans, plaçant l'entière responsabilité sur le locataire
- EMPLACEMENT : Stratégiquement situé à proximité de l'hôtel de ville de Hoxie, du principal corridor commercial et des autoroutes américaines 63 et 67
- INCITATIONS FISCALES : les investissements de C-Store offrent des dépenses d'amortissement accrues, ce qui entraîne une importante prime d'incitation fiscale (consultez votre CPA)
- AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail intègre une augmentation annuelle des loyers de 2 %, permettant au propriétaire de bénéficier de la croissance de la valeur de la propriété
- TRAFIC : Cet emplacement comprend un magasin C avec plusieurs locataires commerciaux et se trouve sur Southwest Texas Street (plus de 8 000 véhicules par jour)
- DÉTAILLANTS NATIONAUX : Entouré de locataires du National Credit tels que : McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Walmart, Tractor Supply, Dollar General, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le Triple Net C-Store de 8 370 pieds carrés situé au 101 SW Texas Street à Hoxie, en Arkansas. Cette transaction comprend un bail triple net absolu de plus de 17 ans, plaçant l'entière responsabilité sur le locataire (aucune responsabilité du propriétaire) et fournissant au propriétaire un revenu stable et fiable, garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
549 240 €
Prix par m²
706,33 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
43 939 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,36 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 740-00064-000-C | Évaluation des aménagements | 42 669 € |
| Évaluation du terrain | 3 662 € | Évaluation totale | 46 330 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
740-00064-000-C
Évaluation du terrain
3 662 €
Évaluation des aménagements
42 669 €
Évaluation totale
46 330 €
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