Absolute NNN Leased 7-Eleven | 101 State Highway 31 W
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 101 State Highway 31 W
Local commercial 790 m² À vendre Chandler, TX 75758 3 822 595 € (4 840,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu de 15 ans
- Garantie d'entreprise : crédit Investment Grade
- Situé sur le marché fort du Texas
- Aucune obligation pour le propriétaire
- 7-Eleven Corporate (S&P : AA-)
- État exempt d'impôts sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'opportunité d'acheter un NNN absolu à long terme loué 7-
Onze ans à Chandler, au Texas. Cet actif est garanti par l'entreprise par 7-
Eleven et exploité par Montfront, un franchisé. Le bail ne prévoit rien
obligations du propriétaire avec une augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et tous les trois ans,
Options de renouvellement sur 5 ans. Le site a l'avantage d'être situé le long de l'État
Autoroute 31.
Onze ans à Chandler, au Texas. Cet actif est garanti par l'entreprise par 7-
Eleven et exploité par Montfront, un franchisé. Le bail ne prévoit rien
obligations du propriétaire avec une augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et tous les trois ans,
Options de renouvellement sur 5 ans. Le site a l'avantage d'être situé le long de l'État
Autoroute 31.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
3 822 595 €
Prix par m²
4 840,71 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
219 799 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,67 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0136-3150-0000-12 | Évaluation des aménagements | 1 902 509 € |
| Évaluation du terrain | 130 251 € | Évaluation totale | 2 032 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0136-3150-0000-12
Évaluation du terrain
130 251 €
Évaluation des aménagements
1 902 509 €
Évaluation totale
2 032 760 €
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