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101 W Hill St Local commercial 533 m² 48 % Loué À vendre Thorp, WI 54771

Commerces 101 W Hill St, Thorp, WI 54771

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité propriétaire/exploitant bénéficiant de revenus stables grâce à McDonald's BP a récemment dépensé environ 100 000 dollars pour rebaptiser l'essence et les commodités de la propriété. La station-service a fait ses preuves en matière de ventes à long terme (contactez le courtier pour plus d'informations). Emplacement très performant pour McDonald's (contactez le courtier pour les numéros de vente). Stratégiquement situé le long de l'autoroute 29, le principal corridor est/ouest reliant les villes jumelles et la Fox Valley avec une grande autoroute à 4 voies séparées. Emplacement de l'échangeur autoroutier. Un lave-auto est joint pour un revenu supplémentaire une fois amélioré. À une demi-heure de l'autoroute 53 et de l'aéroport régional de Chippewa Valley. La population a augmenté de 9 % depuis 2010. L'exploitant actuel d'un magasin de proximité a un bail mensuel. Le propriétaire bénéficiera également d'un bail à long terme auprès d'opérateurs expérimentés de stations-service et de magasins de proximité. Locataire abandonné à la suite de la faillite massive de son entreprise dans tout le pays, les propriétaires précédents (avant 2023) démontraient un potentiel de revenus plus élevé.

PIÈCES JOINTES

101 W Hill FOR SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2024
RNE
875 808 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 Espaces (56,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
78 m le West Hill Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
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Photo de l’immeuble

Owner/Operator opportunity adjacent to McDonald's. BP recently spent approximately $100,000 to rebrand the gas/convenience side of the property. Gas station has proven sales track record with sales rising in 2025 (contact Broker for more information). High performing location for McDonald's (contact Broker for sales numbers.)Strategically located along Highway 29 - the major east/west corridor connecting the Twin Cities and the Fox Valley with a major4 lane divided highway. Car wash attached for additional income once upgraded. Half an hour from Hwy. 53 and the Chippewa Valley Regional Airport. 9% population increase since 2010. Temporary convenience store operator can assist in transfer. Prior 2023 sales demonstrate higher earning potential. Could be structured as short term lease e.g. 2 -3 years with right to purchase entire property or just a long term lease. Drive thru car was not operational but owner would negotiate rent based on willingness to get it up and running!

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 279 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
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1er étage

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Photo de l’immeuble
Surface 279 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Owner/Operator opportunity adjacent to McDonald's. BP recently spent approximately $100,000 to rebrand the gas/convenience side of the property. Gas station has proven sales track record with sales rising in 2025 (contact Broker for more information). High performing location for McDonald's (contact Broker for sales numbers.)Strategically located along Highway 29 - the major east/west corridor connecting the Twin Cities and the Fox Valley with a major4 lane divided highway. Car wash attached for additional income once upgraded. Half an hour from Hwy. 53 and the Chippewa Valley Regional Airport. 9% population increase since 2010. Temporary convenience store operator can assist in transfer. Prior 2023 sales demonstrate higher earning potential. Could be structured as short term lease e.g. 2 -3 years with right to purchase entire property or just a long term lease. Drive thru car was not operational but owner would negotiate rent based on willingness to get it up and running!

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 286-0891.000
  • 286-0891.001
 Évaluation des aménagements 1 549 085 €
Évaluation du terrain 331 804 € Évaluation totale 1 880 889 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 286-0891.000
  • 286-0891.001
Évaluation du terrain
331 804 €
Évaluation des aménagements
1 549 085 €
Évaluation totale
1 880 889 €
(303) 623-0200

CONTACT

  • Jeffrey Hirschfeld
    Jeffrey Hirschfeld

  • ID de l’annonce: 33764635

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 W Hill St, Thorp, WI 54771

Le Local commercial Bien à 101 W Hill St, Thorp, WI 54771 est actuellement disponible à vendre. Contactez Antonoff & Company Brokerage, Inc. pour plus d’informations.

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BP fueling5A
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MD&BP sign
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BP fueling
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car wash 2
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car wash 3
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car wash 4
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Drivethru corner1
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101 W Hill St
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(303) 623-0200

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