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101 W State St Local commercial 174 – 812 m² Immeuble 4 étoiles À louer West Lafayette, IN 47906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population estimée - 5 mi : 146 530
- Entourée des détaillants nationaux Starbucks, McDonalds, Subway et Target.
- Situé au centre de State Street, plus de 11 000 véhicules circulent par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 242 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 64 161 € /an 5 347 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 187 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 49 536 € /an 4 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 209 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 55 297 € /an 4 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 174 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 46 163 € /an 3 847 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
We are pleased to offer these well located storefront retail suites for immediate occupancy. The spaces are on the ground level of Hub on State, a mixed use project comprised of 610 beds and retail just walking distance to Purdue University.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 812 m² d’espace adjacent
- Emplacement dans un coin de magasin en vitrine.
1er étage, bureau 2
We are pleased to offer these well located storefront retail suites for immediate occupancy. The spaces are on the ground level of Hub on State, a mixed use project comprised of 610 beds and retail just walking distance to Purdue University.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 812 m² d’espace adjacent
- Placement en ligne de magasins de détail en vitrine.
1er étage, bureau 3
We are pleased to offer these well located storefront retail suites for immediate occupancy. The spaces are on the ground level of Hub on State, a mixed use project comprised of 610 beds and retail just walking distance to Purdue University.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 812 m² d’espace adjacent
- Vente au détail en vitrine avec placement en ligne.
1er étage, bureau 4
We are pleased to offer these well located storefront retail suites for immediate occupancy. The spaces are on the ground level of Hub on State, a mixed use project comprised of 610 beds and retail just walking distance to Purdue University.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 812 m² d’espace adjacent
- Vente au détail en vitrine avec placement en ligne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 812 m² | Surface commerciale utile | 29 703 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 812 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 29 703 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Nous sommes heureux de proposer ces suites commerciales bien situées en vitrine pour une occupation immédiate. Les espaces se trouvent au rez-de-chaussée de Hub on State, un projet à usage mixte comprenant 610 lits et commerces de détail à quelques pas de l'université Purdue. Situé aux portes de l'université Purdue, avec un fort trafic de piétons et de véhicules. Idéalement situé le long du corridor commercial de State Street et de Salisbury Streets, à quelques pas du campus de Purdue, avec un parking extérieur dédié.
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101 W State St
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