Pinnacle at Battlefield 101 Woodcreek Dr Immeuble residentiel 42 lots À vendre Rossville, GA 30741

Pinnacle at Battlefield, une propriété de 42 unités construite en 1970 et située à Rossville, en Géorgie, représente une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée, notamment en raison de sa proximité avec le marché en pleine croissance de Chattanooga, dans le Tennessee. Comme cette propriété peut être acquise bien en deçà de l'ensemble des ventes comparables, l'actif offre à la fois un potentiel de flux de trésorerie à court terme et une plus-value du capital à long terme, ce qui le rend attrayant pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés à la recherche d'une légère valeur ajoutée sur un marché en pleine croissance.
Cet actif offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif multifamilial offrant une marge de manœuvre suffisante pour augmenter les loyers. Les loyers du marché pour les propriétés de ce type dans la région sont considérablement plus élevés que les loyers actuellement demandés pour la propriété en question. Les rénovations en cours ont amélioré la valeur de la propriété mais ont eu un impact à court terme sur le taux d'occupation. Il existe un potentiel important de croissance des revenus si la direction augmente le taux d'occupation à plus de 90 % et ajuste les loyers en fonction des taux du marché. Cette opportunité est explorée plus en détail dans les diapositives suivantes, qui incluent une comparaison côte à côte avec The Crossing, une propriété comparable située à proximité.