101 Woodstock St S Industriel/Logistique 2 323 m² À vendre East Zorra-Tavistock, ON N0B 2R0 2 537 914 € (1 092,72 €/m²)

ESPACE D'ENTREPÔT HAUT DE GAMME AVEC QUAIS DE CHARGEMENT, BUREAUX ET ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, 2 RÉSIDENCES ET DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT, le tout dans l'une des offres commerciales/industrielles les plus axées sur la valeur que le sud-ouest de l'Ontario ait connues depuis longtemps ! Cette structure commerciale/industrielle jeune et extrêmement bien construite offre près de 25 000 pieds carrés de surface au sol solide comme le roc, dont une grande partie a une hauteur de plafond libre de 25 pieds ! La disposition variée offre une pléthore d'options en fonction de vos besoins. Et le meilleur, c'est que le bâtiment n'a besoin de rien ! Qu'il s'agisse du toit, des fenêtres, du système de climatisation et de ce tout nouveau revêtement de sol en époxy, cet endroit est parfait ! Parmi les autres caractéristiques remarquables, citons l'impressionnante puissance triphasée de 600 ampères, la rampe en béton chauffée pour le quai de chargement au niveau du sol, une installation intérieure d'essais de moteurs et une salle de peinture. L'espace de vente au détail/bureau attrayant comprend une grande salle d'exposition avec des fenêtres murales adaptées à une variété de produits de petite et moyenne taille (cadre idéal pour une brasserie également !) , un superbe escalier incurvé en acier menant à une grande mezzanine, divers bureaux de style exécutif, une véritable salle de conférence avec kitchenette, une cuisine complète avec salle à manger + une autre kitchenette, 5 salles de bain dont une salle de bain complète avec douche et de nombreux rangements. L'espace d'entrepôt impeccablement entretenu peut stocker des produits importants sur plusieurs niveaux. Pour la vente au détail, l'entreposage ou un nouveau concept, les espaces sont très polyvalents. Cet emplacement exceptionnel de 1,2 acre situé dans la ville en pleine croissance de Tavistock offre une visibilité exceptionnelle dans une zone très fréquentée, faisant office de pont entre un site du Grand Toronto et les communautés de chalets en plein essor le long de la côte ouest de l'Ontario, où les entrepreneurs et les résidents ont toujours besoin de plus de produits et de fournitures ! À seulement 15 minutes en voiture de la gare de triage de Stratford, à 30 minutes de Waterloo ou à 20 minutes de Woodstock et de la 401, cet emplacement est très pratique, surtout si l'on considère que des propriétés comparables dans la région du Grand Toronto coûteraient 3 à 4 fois plus cher, et ici, il comprend 2 résidences entièrement louées pour un revenu supplémentaire !