McAlister's Deli | 1010 E North Ave
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McAlister's Deli 1010 E North Ave Local commercial 477 m² 68 % Loué À vendre Belton, MO 64012 2 421 514 € (5 074,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net (NNN) Lease | This lease began on 3/1/2024 and has close to 14 years remaining.
- Extremely High Performing Retail Corridor
- Attractive Rental Increases | The lease is subject to 10% rental increases every 5 years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a McAlister's Deli located at 1010 East North Avenue, Belton, Missouri 64012. The site consists of roughly 5136 rentable square feet of building space on an estimated 2-acre parcel of land. This McAlister's Deli is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/1/2024. The current annual rent is $165,000 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2023
Prix
2 421 514 €
Prix par m²
5 074,95 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
151 345 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-2 - Commercial retail.
Stationnement
78 Espaces (163,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m le North Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
1 620 ± pieds carrés disponibles à la location à côté du nouveau McAlister's Deli
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 151 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 151 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
1 620 ± pieds carrés disponibles à la location à côté du nouveau McAlister's Deli
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1479720 | Évaluation des aménagements | 218 083 € |
| Évaluation du terrain | 92 054 € | Évaluation totale | 310 137 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1479720
Évaluation du terrain
92 054 €
Évaluation des aménagements
218 083 €
Évaluation totale
310 137 €
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