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Yukon Angle 1010 Garth Brooks Blvd 158 – 1 546 m² À louer Yukon, OK 73099
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dutch Bros & Theao sont colocalisés sous forme de colis extérieurs sur le site
- Building identity signage available for large office user
- Accès facile à l'I-40
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 694 m² | 3-10 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 85 389 € /an 7 116 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 300 | 694 m² | 3-10 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 85 389 € /an 7 116 € /mois | Brut modifié |
1010 Garth Brooks Blvd - 2e étage – Bureau 200
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large office user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent
1010 Garth Brooks Blvd - 3e étage – Bureau 300
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 158 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 26 986 € /an 2 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 694 m² | 3-10 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 85 389 € /an 7 116 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 300 | 694 m² | 3-10 Ans | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 85 389 € /an 7 116 € /mois | Brut modifié |
1010 Garth Brooks Blvd - 1er étage – Bureau 140
Built out as vitamin and supplements store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1010 Garth Brooks Blvd - 2e étage – Bureau 200
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large office user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent
1010 Garth Brooks Blvd - 3e étage – Bureau 300
7,470 sf MOL. Building identity signage available for large user. Excellent potential for corporate office or executive suite/business center use.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 - 60 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Beltone Hearing Aid Centers
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- World Acceptance Corporation
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beltone Hearing Aid Centers | Santé et assistance sociale | - | - |
| Muscle Supplements | Enseigne | - | - |
| Nails R Us & Spa | Services | - | - |
| Rosewood Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Select Physical Therapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| World Acceptance Corporation | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 546 m² | Façade | 213,36 m le Garth Brooks Blvd |
| Max. Contigu | 1 388 m² | Surface commerciale utile | 4 090 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Stationnement | 30 Espaces | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 546 m² |
| Max. Contigu | 1 388 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 213,36 m le Garth Brooks Blvd |
| Surface commerciale utile | 4 090 m² |
| Surface totale du terrain | 3,17 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Développement polyvalent (commerce de détail, bureaux, flexibilité) situé à l'angle nord-ouest du boulevard Garth Brooks et de l'avenue W. Vandament au Yukon. Près de Walmart, Sprouts, Walgreens et de nombreux autres détaillants/restaurants. Accès facile depuis l'I-40. Dutch Bros et Theao sont co-implantés en tant que filiales sur le site. Les entreprises MMJ ne sont pas autorisées.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Yukon Angle | 1010 Garth Brooks Blvd
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