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1010 Northern Blvd 114 – 1 376 m² À louer Great Neck, NY 11021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement prestigieux de Gold Coast dans une région connue pour ses systèmes scolaires de premier ordre et ses quartiers prisés à forte démographie.
- Situé au centre, à seulement cinq minutes en voiture de l'I-495, à trois minutes en voiture de la gare LIRR de Manhasset et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de La Guardia.
- Un environnement de bureaux de premier ordre qui propose une combinaison synergique de locataires dans des secteurs tels que la finance et la gestion de patrimoine, les cabinets d'avocats, etc.
- De nombreuses commodités sur place, notamment un parking souterrain, un poste de sécurité surveillé, des fenêtres économes en énergie, un café et des sièges extérieurs.
- De nombreux restaurants, boutiques nationales et options de services personnels sont situés dans un rayon d'un kilomètre le long du célèbre Northern Boulevard.
- La gestion de l'immeuble est située sur place afin de garantir une expérience exceptionnelle aux locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Highly desirable first floor medical office with double glass door entry in main lobby. Private windowed and interior rooms for exams, consults, doctor's offices. Large waiting area and reception desk. Cafe on same floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
First (ground) floor corner suite. Office or medical. Six private offices with four windowed/two interior. Inquire for more information!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Service de restauration
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
Existing medical suite across the hall from cafe. Excellent parking. Onsite property management.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Professional office with 2 windowed offices and 2 interior offices. Waiting room and reception area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Built-to-suit top floor space. Office or medical. Proposed medical layout attached shows three exam rooms, one private office, admin/reception desk, waiting room, storage room and IT closet. Inquire for more information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
Built-to-suit top floor suite. Office or Medical. Proposed medical layout shows four exam rooms, two private offices, 11-seat waiting room, four-person reception area, breakroom/kitchenette, storage & closet space. Inquire for more information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace partiellement démoli
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | Construction achevée | En attente |
| 1er étage, bureau 132 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 156 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | En attente |
| 3e étage, bureau 306 | 114 m² | 8-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau 412 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 90 jours |
| 4e étage, bureau 418 | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Espace brut | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
1er étage, bureau 132
| Surface |
| 216 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| En attente |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 8-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
4e étage, bureau 412
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
4e étage, bureau 418
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Highly desirable first floor medical office with double glass door entry in main lobby. Private windowed and interior rooms for exams, consults, doctor's offices. Large waiting area and reception desk. Cafe on same floor.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
1er étage, bureau 132
| Surface | 216 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First (ground) floor corner suite. Office or medical. Six private offices with four windowed/two interior. Inquire for more information!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Aire de réception
- Service de restauration
1er étage, bureau 140
| Surface | 156 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Existing medical suite across the hall from cafe. Excellent parking. Onsite property management.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3e étage, bureau 306
| Surface | 114 m² |
| Durée | 8-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2025 |
Professional office with 2 windowed offices and 2 interior offices. Waiting room and reception area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 412
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
Built-to-suit top floor space. Office or medical. Proposed medical layout attached shows three exam rooms, one private office, admin/reception desk, waiting room, storage room and IT closet. Inquire for more information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
4e étage, bureau 418
| Surface | 247 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
Built-to-suit top floor suite. Office or Medical. Proposed medical layout shows four exam rooms, two private offices, 11-seat waiting room, four-person reception area, breakroom/kitchenette, storage & closet space. Inquire for more information.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Bénéficiant d'un emplacement prestigieux sur la Gold Coast, de commodités exceptionnelles sur place et d'une accessibilité pratique, le 1010 Northern Boulevard est l'un des principaux immeubles de bureaux de la rive nord desservant certaines des plus importantes sociétés de services financiers, juridiques, comptables et professionnels de Long Island. Great Neck est régulièrement classée dans le top 10 des « meilleures écoles publiques de New York » et se classe également dans le top 5 % des « meilleurs endroits pour élever une famille à New York », ce qui en fait un lieu de prédilection pour les employés. Le 1010 Northern Boulevard offre aux locataires de nombreuses commodités, notamment un parking souterrain à trois niveaux, un poste de sécurité avec personnel, des systèmes CVC ultramodernes, des fenêtres thermopane économes en énergie et un café sur place. L'accessibilité du bâtiment permet un accès immédiat à toutes les principales autoroutes de la région, à cinq minutes en voiture de l'Interstate 495 et à 10 minutes en voiture de l'Interstate 295, à seulement trois minutes en voiture du train de banlieue Manhasset ou Great Neck LIRR qui peut accueillir des employés à la Penn Station de Manhattan en 33 minutes, et à 20 minutes en voiture des aéroports de La Guardia et JFK. Les restaurants Zen Garden, Colbeh Restaurant, Shoshaku, BLVD25 et Café Continental proposent de nombreux restaurants très appréciés à seulement un kilomètre dans les deux sens via Northern Boulevard, sans oublier plusieurs steakhouses renommés situés à proximité, tels que Peter Luger, Bryant & Cooper et Morton's. De nombreux centres commerciaux situés à 5 minutes en voiture du 1010 Northern Boulevard proposent des détaillants nationaux et des services personnalisés que les employés peuvent facilement rejoindre pendant et après les heures de travail. Plus important encore, la propriété a été développée et reste exploitée par Schmergel Enterprises Corporation, l'une des principales sociétés indépendantes de services immobiliers de Long Island. Schmergel Enterprises a son siège social au 1010 Northern Boulevard, et la gestion sur place garantit que les locataires peuvent se concentrer sur le développement de leur activité dans un environnement de bureaux exceptionnel qui comprend un mélange synergique de locataires issus de divers secteurs tels que la finance et la gestion de patrimoine, les cabinets d'avocats, les soins de santé, la technologie, etc.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Apex Therapeutic Services, LLC
- Société locale de gestion des soins de santé basée à Great Neck, dans l'État de New York, fondée en 2002.
- Hearing Help Associates
- Société mondiale d'audiologistes et de prothèses auditives basée à Somerset, dans le New Jersey.
- Northwell Health
- Réseau de santé intégré régional à but non lucratif basé à New Hyde Park, dans l'État de New York, fondé en 1997.
- Wesson Dermatology
- Dermatologie locale, soins de la peau, cosmétiques, médicaux et chirurgicaux à Great Neck, dans l'État de New York, depuis 2012.
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| North Shore University Hospital at Manhasset | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,9 mi |
| St. Francis Hospital - The Heart Center | Soins intensifs | 6 min en voiture | 3,1 mi |
| Flushing Hospital Medical Center | Soins intensifs | 14 min en voiture | 6,7 mi |
| Queens Hospital Center | Soins intensifs | 14 min en voiture | 8,9 mi |
| Mercy Medical Center | Soins intensifs | 19 min en voiture | 10,2 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Antonino's | Italien | €€ | 5 min. à pied |
| Cordon Blue Deli | Traiteur | €€ | 7 min. à pied |
| Morton's, The Steak House | - | - | 9 min. à pied |
| Union Prime Steak & Sushi | - | €€€ | 9 min. à pied |
| Seven Seas Restaurant | Fruits de mer | €€ | 11 min. à pied |
| 600 Cafe & Grill | - | - | 12 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
| Colbeh | Casher | €€ | 23 min. à pied |
| Louie's Manhasset Restaurant | Américain | €€ | 23 min. à pied |
| Misaki Japanese Restaurant | Japonais | €€ | 24 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Fitness | 7 min. à pied |
| Pandora | Bijoux/Montres | 13 min. à pied |
| Sunglass Hut | Autres commerces | 13 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 13 min. à pied |
| Michaels | Arts/Bricolage | 18 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 19 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 20 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 20 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 21 min. à pied |
| Walgreens Inside Rite Aid | Pharmacie | 24 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tapestry Collection by Hilton |
76 chambres
8 min en voiture
|
| Courtyard |
123 chambres
12 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
120 chambres
14 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
150 chambres
15 min en voiture
|
| Holiday Inn |
152 chambres
16 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
143 chambres
16 min en voiture
|
| Hyatt Place |
122 chambres
16 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
210 chambres
16 min en voiture
|
| Renaissance |
208 chambres
16 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
116 chambres
17 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER OUEST DE NASSAU
Les villes de Great Neck, New Hyde Park, Lake Success, Port Washington et Roslyn, situées sur l'île de Long Island, constituent l'essentiel de l'ouest du comté de Nassau. La plupart des immeubles de bureaux étant concentrés le long des grandes artères commerciales telles que Northern Boulevard et Jericho Turnpike, l'accès routier pour les navetteurs du comté de Nassau ou du Queens voisin est relativement facile. Pour les employés qui se rendent à Manhattan ou en reviennent, de nombreuses gares de la Long Island Rail Road desservent la région, avec des temps de trajet avoisinant les 30 minutes.
Les immeubles de bureaux sont répartis dans l'ouest de Nassau, la plus grande concentration d'espaces se trouvant à Great Neck et Lake Success. Certains des plus grands immeubles de bureaux de la région offrent des possibilités de restauration et des parkings souterrains. De nombreux immeubles sont également situés à proximité des centres-villes et des centres commerciaux traditionnels.
Parmi les locataires les plus importants de la région figurent Northwell Health, Merrill Lynch et Lockheed Martin. Western Nassau a également bénéficié de l'afflux de prestataires de soins de santé, qui considèrent sa situation dans le comté de Nassau et sa proximité avec le Queens comme des raisons vitales de s'y installer.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HERBERT WARMAN, AIA
CONTACTS
-
Perry Schmergel -
F. William Schmergel -
Stacey Sonenfield
-
Schmergel Enterprises Corp.
Présenté par
1010 Northern Blvd
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