Country Inn Motel 1010 S Union Ave Services hôteliers 62 chambres 2 659 995 € (42 903 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,62 % Bakersfield, CA 93307

Motel de 62 chambres (dont 2 suites) sur un terrain de 1,64 acre, idéalement situé à proximité du Golden West Casino, d'une réunion d'échange hebdomadaire en plein air, de la foire du comté de Kern à laquelle participent plus de 300 000 personnes chaque année et des transports en commun garantissant un flux constant de clients toute l'année. Le motel est un étage, avec un mélange de lit double, de lit simple et de suites. L'établissement comprend également une réception accueillante et un bureau de réservation séparés, un appartement de 2 chambres permettant au gérant/propriétaire de vivre confortablement sur place et une laverie. La vente d'à côté comprend également un autre bâtiment, qui est actuellement exploité et loué en tant que cabinet médical générant 6 000 dollars par mois de revenus locatifs. La vente comprend également des panneaux solaires payants qui alimentent le système de chauffe-eau électrique sur place, qui fournit de l'eau chaude à l'ensemble de la propriété. Le motel n'est actuellement pas opérationnel car il nécessite des travaux électriques et structurels nécessaires en raison des changements demandés par la ville, en raison d'un incendie qui s'est produit au motel à l'été 2023. Le propriétaire possède des plans et des permis déjà approuvés et payés par la ville. Les plans et les permis approuvés peuvent être fournis pour examen sur demande.