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Dollar General - Sharon, PA 1010 Sharpsville Local commercial 982 m² À vendre Sharon, PA 16146 1 528 344 € (1 556,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 1010 Sharpsville, Sharon, PA 16146

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN absolu de 15 ans
  • Locataire de qualité supérieure
  • Plus de 23 000 habitants dans un rayon de 3 km
  • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale
Bail NNN absolu de 15 ans
Aucune responsabilité du propriétaire
Le loyer débutera en septembre 2023
Options de 3 à 5 ans
Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation
Catégorie d'investissement notée BBB par Standard and Poor's
Plus de 23 000 habitants dans un rayon de 3 km
3 669 Trafic quotidien moyen

PIÈCES JOINTES

Sharon PA DG OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 528 344 €
Prix par m²
1 556,97 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
99 342 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Façade
91 m le N Sharpsville Ave

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2-AI-6 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 2 463 € Évaluation totale 2 463 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2-AI-6
Évaluation du terrain
2 463 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 463 €
(412) 225-7518

CONTACT

  • Brendan Eisenbrandt
    Brendan Eisenbrandt

  • ID de l’annonce: 29626183

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 Sharpsville, Sharon, PA 16146

Le Local commercial Bien à 1010 Sharpsville, Sharon, PA 16146 est actuellement disponible à vendre. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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Dollar General - Sharon, PA | 1010 Sharpsville
(412) 225-7518 x

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