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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree 1010 US-82 Local commercial 975 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Gainesville, TX 76240 1 589 118 € (1 629,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Boutiques 1010 US-82, Gainesville, TX 76240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau dollar familial loué net sur 10 ans
  • Obligations minimales du propriétaire
  • État des revenus non imposables
  • Nouveau concept de magasin hybride
  • Garantie d'entreprise

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion d'acheter un nouveau dollar familial loué net sur 10 ans en
Gainesville, au Texas. Le bail impose des obligations minimales au propriétaire. Ce bâtiment
propose le dernier format à double marque, proposant à la fois Family Dollar et Dollar Tree
marchandise. Le bail comprend six options de renouvellement de 5 ans avec un loyer de 0,50$ le pied carré
des augmentations au cours de chaque période d'option. L'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur
Farm to Market 902 et offre un accès direct au centre-ville de Gainesville.

PIÈCES JOINTES

FD DT - Gainesville, TX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 589 118 €
Prix par m²
1 629,06 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
127 129 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
3,02 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Anytime Fitness
Woodforest National Bank
First United Bank And Trust Company

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 736 Évaluation des aménagements 3 450 222 €
Évaluation du terrain 1 788 851 € Évaluation totale 5 239 073 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
736
Évaluation du terrain
1 788 851 €
Évaluation des aménagements
3 450 222 €
Évaluation totale
5 239 073 €
(925) 231-1770

CONTACTS

  • Jacob Abusharkh
    Jacob Abusharkh
  • Kase Abusharkh
    Kase Abusharkh

  • ID de l’annonce: 34554895

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1010 US-82, Gainesville, TX 76240

Le Local commercial Bien à 1010 US-82, Gainesville, TX 76240 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Kase Group pour plus d’informations.

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10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 1010 US-82
(925) 231-1770 x

10 Year Net Lease Family Dollar/Dollar Tree | 1010 US-82

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Jacob Abusharkh

(925) 231-1770

(925) 231-1770

Kase Abusharkh

(925) 348-1844

(925) 348-1844

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