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1010 W Hill Field Rd Local commercial 279 – 1 533 m² À louer Layton, UT 84041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de rangement : choisissez parmi des options flexibles allant de 3 000 à 6 500 pieds carrés, permettant une personnalisation en fonction de vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Conçu pour faciliter l'accès afin d'améliorer le flux de clients et de clients.
- Appelez un courtier pour obtenir des conseils sur les prix : contactez notre courtier expert pour obtenir des détails précis et compétitifs sur les prix.
- Espace d'extrémité : Profitez d'un impressionnant parc immobilier commercial haut de gamme de 10 000 pieds carrés.
- Très visible : captez l'attention grâce à un emplacement qui maximise la visibilité, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer.
- Agissez rapidement pour faire de cet emplacement stratégique le prochain siège de votre entreprise florissante !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1010 W Hill Field Rd - 1er étage
Seize this opportunity to create the perfect space for your business with a pad including flexible options ranging from 3,000 to 6,500 square feet, allowing customization to suit your specific requirements. Reach out to our expert brokers to learn pricing guidance and explore how this prime pad space can elevate your business to new heights.
- Excellente situation
- Excellent accès
- Très visible
1010 W Hill Field Rd - 1er étage
Benefit from an impressive end cap offering a generous 10,000 square feet of premium commercial retail space. Businesses can leverage windowed storefronts, prominent signage, and ample parking to capitalize on the property’s fantastic location and exceptional visibility. Reach out to our expert brokers to learn pricing guidance and explore how this prime endcap space can elevate your business to new heights.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 533 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 4 864 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Stationnement | 204 Espaces | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 533 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 204 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 4 864 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez un centre de quartier florissant dans un emplacement fantastique juste à côté de l'Interstate 15, avec de nombreux parkings et une excellente visibilité pour plus de 20 000 véhicules par jour. S'étendant actuellement sur 52 271 pieds carrés (2 271 pieds carrés) et construite en 1998, la propriété comprend de nouvelles options de développement pour une superficie de 10 000 pieds carrés et un espace de 3 000 à 6 500 pieds carrés, conçues pour répondre aux besoins des entreprises dynamiques à la recherche d'une présence stratégique et visible. Ce point de vente très prisé place les entreprises à quelques minutes du centre commercial Layton Hills, ainsi que des grandes marques telles que Walmart Supercenter, Sam's Club, The Home Depot, Cinemark Theatres et bien d'autres. Les autres moteurs de circulation situés à proximité incluent le centre de conférence Davis et le complexe sportif Ellison Park. La région a récemment connu une croissance incroyable qui fournit une solide base de clients aux nouvelles entreprises du centre. Dans un rayon de huit kilomètres, la population de plus de 187 000 habitants a augmenté de 18 % depuis 2010. Le revenu moyen des ménages de la région dépasse 103 000 dollars, et ces acheteurs aisés ont contribué à plus de 2,2 milliards de dollars aux dépenses de consommation en 2023. Contactez notre courtier expert pour obtenir des informations précises et compétitives sur les prix. Cette propriété n'est pas seulement un espace ; c'est l'occasion d'établir votre entreprise dans un endroit qui promet croissance et succès. Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une place dans cet excellent environnement commercial. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour obtenir des conseils sur les prix et découvrez comment cette opportunité rare peut élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Agissez rapidement pour faire de cet emplacement stratégique le prochain siège de votre entreprise florissante !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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