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1010 Whites Creek Pike 93 – 412 m² À louer Nashville, TN 37207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des vues exceptionnelles
- Finitions haut de gamme
- Accès facile juste à côté de Dickerson Pike, juste au nord du centre-ville
- Comprend une cuisine gastronomique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 93 – 251 m² | 3,05 - 6,10 m | 5-10 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 85 531 € /an 7 128 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 161 m² | 2,74 m | 3-5 Ans | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 53 334 € /an 4 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Outstanding 1st Generation Building, High End perfect layout with Loft for potential; Restaurant, Office Gallery High line Auto Sales Etc, Etc... High Ceilings with loft and garage glass door to outside patio availability. Portion at the rear of building available for outstanding patio area (seperately priced) served by rear access and glass gararge door. Plenty of parking on and off site. Multiple Hotel projects across street and within one block.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 - 6,10 m
- Juste à côté de Lower Dickerson avec de nouveaux développements
- À quelques minutes du centre-ville, de Top Golf et d'Oracle
- Visibilité de la signalisation vers Dickerson et l'Interstate
2e étage, bureau 200
Built out as a high end multi family dwelling or office space with spectacular views of the City. New construction and never occupied.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 10 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 577 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment exceptionnel en tant que nouvelle construction. Construit comme une habitation multifamiliale haut de gamme et un rez-de-chaussée commercial avec des vues spectaculaires sur la ville. Au cœur de nouveaux restaurants, appartements et hôtels à proximité de Dickerson Pike, juste au nord de Top Golf et du nouveau campus Oracle.
- Visibilité de l’autoroute
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
1010 Whites Creek Pike
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