1010 Winton St
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1010 Winton St Immeuble residentiel 3 lots 523 676 € (174 559 €/Lot) Philadelphia, PA 19148
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Your chance to own a 3 unit, fully occupied, and recently renovated multi-unit building. Each unit has its own unique feature that makes this one of the most unique multi-unit buildings in the City. The first floor one-bedroom apartment has basement access with a washer/dryer and expansive storage space, the second floor one-bedroom apartment has a spacious balcony off of the bedroom, and the third floor one-bedroom apartment has unobstructed views of the Philadelphia skyline and a skylight that creates beautiful natural light. Each unit was renovated in 2022 and there is a new HVAC system for the second and third floor units and boilers for all units. The property is located a few blocks away from all of the restaurants and nightlife of Passyunk Avenue.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 246 €
|
250,91 €
|
| Autres revenus |
1 311 €
|
9,34 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
36 557 €
|
260,25 €
|
| Taxes |
4 766 €
|
33,93 €
|
| Frais d’exploitation |
4 007 €
|
28,53 €
|
| Total des frais |
8 773 €
|
62,46 €
|
| Résultat net d’exploitation |
27 784 €
|
197,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 246 € |
| Annuel par m² | 250,91 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 311 € |
| Annuel par m² | 9,34 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 557 € |
| Annuel par m² | 260,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 766 € |
| Annuel par m² | 33,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 4 007 € |
| Annuel par m² | 28,53 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 773 € |
| Annuel par m² | 62,46 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 784 € |
| Annuel par m² | 197,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 523 676 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 174 559 € | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Nb de lots | 3 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 523 676 € |
| Prix par lot | 174 559 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 140 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2022 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 979,05 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
ZONAGE
| Code de zonage | RSA5 (RSA-5) |
| RSA5 (RSA-5) |
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Présenté par
Terracelbi LLC
1010 Winton St
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