10100 Pensacola Blvd
Pensacola, FL 32534
Terrain À vendre · 1,01 ha

Deux lots commerciaux adjacents ont été combinés pour former une propriété de 2,5 acres située sur le très fréquenté boulevard Pensacola. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un trafic quotidien élevé de 32 066 véhicules sur le boulevard Pensacola (autoroute 29) et de 10 000 véhicules sur Palafox, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes pour toutes les entreprises. La propriété comprend cinq bâtiments qui ont été utilisés pour la location résidentielle, le bâtiment commercial sur l'autoroute 29 étant loué à un locataire d'un magasin d'antiquités bien connu pendant plusieurs années. L'utilisation la plus élevée et la meilleure des propriétés du site est l'utilisation de réaménagement. Située dans une zone commerciale à usage mixte animée, cette propriété est entourée d'une communauté dynamique. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un promoteur avec tous les services publics facilement disponibles, de magnifiques chênes majestueux, 5 fosses septiques, plusieurs panneaux électriques et un double accès à la rue. Le zonage permet de construire 25 unités par acre, ce qui représente un fort potentiel pour un promoteur multifamilial dans un marché locatif mal desservi. Entouré d'experts industriels et commerciaux, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal pour un complexe industriel à proximité de l'Interstate 10. L'emplacement est parfaitement situé pour des liaisons de transport efficaces dans le sud-est des États-Unis.