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Hughes Plaza West 10100 W Charleston Blvd

Bureau 262 – 1 053 m² À louer Las Vegas, NV 89135

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux moderne de deux étages situé à seulement 16 minutes en voiture du centre-ville de Las Vegas, dans le quartier prisé de Summerlin.
  • Propriété bien entretenue nichée dans un aménagement paysager géré par des professionnels avec des places de parking couvertes et en surface.
  • Le Hughes Plaza West bénéficie d'un accès direct au périphérique Bruce Woodbury, situé à quelques pâtés de maisons et permettant de se déplacer facilement.
  • Offrant une large gamme de suites bureautiques avec des espaces de réception, des bureaux privés, des salles de conférence et des salles de repos pour les employés.
  • Le Hughes Plaza West abrite un restaurant sur le campus, The Vintner Grill, spécialisé dans la cuisine fusion américaine et européenne.
  • Idéalement situé à proximité des commerces de détail, des divertissements, des restaurants, des loisirs et des entreprises de services, notamment le Red Rock Casino Resort and Spa.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 110
  • 393 m²
  • Négociable
  • 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 147 233 € /an 12 269 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brochure marketing mise à jour et photos à venir bientôt.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 1er étage, bureau 160
  • 262 m²
  • 1-10 Ans
  • 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 98 271 € /an 8 189 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Brochure marketing mise à jour et photos à venir bientôt.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 2e étage, bureau 230
  • 398 m²
  • 1-10 Ans
  • 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 149 252 € /an 12 438 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 110 393 m² Négociable 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 147 233 € /an 12 269 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 160 262 m² 1-10 Ans 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 98 271 € /an 8 189 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 230 398 m² 1-10 Ans 374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 149 252 € /an 12 438 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
393 m²
Durée
Négociable
Loyer
374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 147 233 € /an 12 269 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
262 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 98 271 € /an 8 189 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
398 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
374,83 € /m²/an 31,24 € /m²/mois 149 252 € /an 12 438 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 393 m²
Durée Négociable
Loyer 374,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Brochure marketing mise à jour et photos à venir bientôt.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

1er étage, bureau 160

Surface 262 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 374,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

2e étage, bureau 230

Surface 398 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 374,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

APERÇU DU BIEN

Hughes Plaza West est un immeuble de bureaux haut de gamme de deux étages situé dans le quartier prisé de Summerlin, niché au pied des collines de la rive ouest de la vallée de Las Vegas. La propriété présente une architecture sophistiquée, un parking couvert et en surface et un aménagement paysager entretenu par des professionnels sur un terrain de 4,70 acres. Une fois à l'intérieur du bâtiment, les clients sont accueillis par un hall raffiné présentant des détails de design modernes tels que des sols en pierre et des boiseries élégantes, qui se retrouvent également dans tout l'intérieur de l'établissement. Différentes tailles et configurations de suites sont disponibles pour répondre à tous les besoins des entreprises, avec des espaces offrant des équipements tels que la réception, des bureaux privés, des espaces pour les postes de travail, des salles de fichiers et de fournitures, des salles d'impression/de télécopie, des salles de conférence et des salles de repos pour les employés. Il y a aussi le restaurant primé The Vintner Grill, spécialisé dans la cuisine américaine imprégnée de saveurs d'Espagne, de France et d'Italie. Parmi les autres locataires figurent House Advantage, Sierra Pacific, Synergy Sotheby's International Realty, Tiffany & Bosco P.A., Buckley Wealth Management, Wesley Financial Group et Santoro Whitmire. Le Hughes Plaza West est situé à proximité du très fréquenté West Charleston Boulevard et de l'intersection de South Town Center Drive, à seulement quelques pas du centre-ville de Summerlin.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface de l’immeuble
6 647 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
3 323 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Stationnement
139 Extérieur places de stationnement
138 Couvert places de stationnement
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Vintner Grill Grill €€€ dans l’immeuble

LOCAL COMMERCIAL

Albertsons Supermarché 4 min. à pied
Bank of America Banque 7 min. à pied
The Home Depot Amélioration du logement 14 min. à pied
Costco Wholesale Club de grossistes 20 min. à pied
Regal Cinemas 16 Cinéma 26 min. à pied

À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE LAS VEGAS

Le bureau de Las Vegas Nord-Ouest couvre certains des meilleurs quartiers de Las Vegas, notamment Lone Mountain, Centennial Hills, Sun City et la communauté planifiée de Skye Canyon, ainsi qu'une partie de Summerlin. La population de la région est bien formée et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne de Las Vegas. Les prix relativement abordables des logements dans le nord-ouest de Las Vegas font que le taux d'accession à la propriété est l'un des plus élevés de Las Vegas.

Deux grands hôpitaux, le Centennial Hills Hospital Medical Center et le MountainView Hospital, comptent parmi les plus gros employeurs du nord-ouest de Las Vegas. Outre les hôpitaux, de nombreux locataires du secteur de la santé occupent les nombreux bureaux médicaux de la région. D'autres locataires importants de la région sont des sociétés de finance, d'assurance, d'hébergement et de restauration.

Les niveaux de loyer moyens dans le nord-ouest de Las Vegas sont légèrement supérieurs à la moyenne des immeubles de bureaux de Las Vegas, en partie en raison de la démographie favorable.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(702) 971-2277
Contact
Jeff Susa, Managing Member
(702) 971-2277
Contact
Expert immobilier depuis plus de 42 ans, Jeff Susa a débuté sa carrière dans l'immobilier en 1979. À peine deux ans plus tard, en 1981, il est devenu l'un des plus jeunes courtiers à détenir une licence dans l'État de Californie. Il a commencé à syndiquer des propriétés pour acquérir des appartements et de petites propriétés commerciales dans la vallée de San Fernando et s'est naturellement étendu à la construction de grands centres commerciaux et d'immeubles de bureaux à plusieurs étages en plus de son travail dans le domaine de la syndication. En 1986, Jeff a déménagé à Las Vegas où il a continué à développer sa carrière et à perfectionner son expertise, en se concentrant sur la syndication, la construction de propriétés et la réalisation de projets à plus grande échelle, notamment des centres commerciaux, des mini-entrepôts, des appartements, des maisons unifamiliales et des immeubles de bureaux. Visionnaire dans son domaine, Jeff a également participé à la conception de plusieurs propriétés primées. Jeff possède de l'expérience dans tous les aspects du développement commercial, des négociations et acquisitions d'achats de terrains à la construction et à l'achèvement d'un produit final. Grâce à ses vastes connaissances en gestion, Jeff a supervisé le développement et la gestion d'espaces commerciaux, de bureaux, résidentiels et multifamiliaux d'une valeur de plus de 1,2 milliard de dollars au Nevada et en Californie. Emblème d'un homme d'affaires expert déterminé à faire preuve du plus haut niveau d'intégrité, Jeff met l'accent sur les relations à long terme avec les investisseurs, ce qui l'a amené à participer à de nombreuses transactions de plusieurs millions de dollars. Dans ses temps libres, Jeff aime passer du temps avec sa femme et ses deux enfants adultes, ainsi que voyager, voler et jouer au golf. Redonner à sa communauté a toujours été une priorité pour Jeff, qui a également été coprésident du tournoi de golf de la National Kidney Foundation pendant de nombreuses années.
(702) 971-2278
Contact
Daniel Loera, Senior Associate & Development Consultant
(702) 971-2278
Contact
Daniel Loera possède une vaste expérience sur le marché du développement immobilier de Las Vegas. Entrepreneur expérimenté dans tous les domaines de la gestion, des affaires et du commerce, Daniel a occupé le poste de directeur des affaires gouvernementales pour les entreprises Breslin Builders et Impact Development de Las Vegas. Daniel a également possédé et exploité plusieurs entreprises de services et de vente au détail, une ligne de télécommunications de détail, ainsi que des mini-propriétés de stockage multi-sites. Entré chez Real Estate Asset Management (RAM) en tant qu'associé principal et consultant en développement en 2007, Daniel est chargé de superviser le crédit-bail, le développement, les droits et la gestion de la construction du vaste portefeuille commercial multipartenarial de RAM.
  • ID de l’annonce: 20022966

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10100 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89135

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