
Favor Colfax Building | 10101-10139 E Colfax Ave
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Favor Colfax Building 10101-10139 E Colfax Ave
Local commercial 1 254 m² 86 % Loué À vendre Aurora, CO 80010 2 104 505 € (1 677,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,68 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible sur Colfax Ave
- Parking privé avec 27 places de stationnement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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The Impact Realty a le plaisir de vous présenter la vente du 10101-10139 E Colfax Avenue, un immeuble commercial à locataires multiples. La propriété comprend 13 500 pieds carrés répartis en 5 unités.
Haute visibilité, excellente signalisation et stationnement généreux.
Facile à gérer et à louer (les propriétaires actuels se débrouillent eux-mêmes).
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2023
Prix
2 104 505 €
Prix par m²
1 677,98 €
Taux de capitalisation
6,68 %
RNE
140 506 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
OA-MS (B-2, Aurora)
Stationnement
26 Espaces (20,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amen Adult Day Care
- Santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- KB Tobacco and Convenience Store LLC
- Enseigne
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99,999 SF
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- TBD Coffee Shop
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Amen Adult Day Care | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
KB Tobacco and Convenience Store LLC | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
Nextbar Communications Inc | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
TBD Coffee Shop | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | - | - |
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