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Union Square San Antonio, TX 78216 Bureau 109 – 2 696 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Campus de bureaux moderne de deux bâtiments stratégiquement situé entre l'autoroute 281 et l'aéroport international de San Antonio, dans le centre-ville animé de San Antonio.
  • Les commodités abondent, notamment une cour extérieure luxuriante, un marché express, un service de restauration quotidien, une salle de conférence, une banque et des services de nettoyage à sec.
  • Déplacez-vous facilement grâce à un accès direct à l'autoroute 281, à 1,6 km du NW Loop 410 et à un garage avec passerelle couverte attenante.
  • À moins de trois kilomètres des boutiques, restaurants et lieux de divertissement les plus branchés d'Uptown, notamment le cinéma Alamo Drafthouse et le centre commercial North Star.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 696 m²
Max. Contigu 243 m²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Banque
  • Installations de conférences, Cour, Food court, Property Manager sur place, Système de sécurité, Signalisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

Union Square
10001 Reunion Pl - Union Square II
461 – 1 178 m² | 29,90 € /pi²/an 2,49 € /pi²/mois 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 12 360 € – 31 585 € /mois 148 315 € – 379 024 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
12 667 m²
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
2 111 m²
Stationnement
34 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 461 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 148 315 € /an 12 360 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/10/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 13 - 40 Personnes
  • 2e étage, bureau 200
  • 717 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 230 709 € /an 19 226 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 - 62 Personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 461 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 148 315 € /an 12 360 € /mois Bureau - 01/10/2025
2e étage, bureau 200 717 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 230 709 € /an 19 226 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
Union Square
10001 Reunion Pl - Union Square II
461 – 1 178 m² | 29,90 € /pi²/an 2,49 € /pi²/mois 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 12 360 € – 31 585 € /mois 148 315 € – 379 024 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
2006
Surface de l’immeuble
12 667 m²
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface type par étage
2 111 m²
Stationnement
34 Espaces

10001 Reunion Pl - 1er étage – Bureau 100

Surface
461 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 148 315 € /an 12 360 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/10/2025

10001 Reunion Pl - 2e étage – Bureau 200

Surface
717 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 230 709 € /an 19 226 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Union Square
10101 Reunion Pl - Union Square I
109 – 1 519 m² | 29,90 € /pi²/an 2,49 € /pi²/mois 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 2 930 € – 40 724 € /mois 35 158 € – 488 683 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
18 060 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
Stationnement
750 Espaces
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 698 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 224 610 € /an 18 718 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 19 - 61 Personnes
  • 6e étage, bureau 615
  • 469 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 150 856 € /an 12 571 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Please contact the broker for additional information on this space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 13 - 41 Personnes
  • 9e étage, bureau 910
  • 109 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 35 158 € /an 2 930 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Please contact the broker for additional information on this space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • 9e étage, bureau 970
  • 129 m²
  • Négociable
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 41 526 € /an 3 460 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Please contact the broker for additional information on this space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 243 m² d’espace adjacent
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Climatisation centrale
  • 9e étage, bureau 980
  • 114 m²
  • 3-10 Ans
  • 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 36 533 € /an 3 044 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

7,717 standard office available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 Bureau privé
  • 1 Poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 243 m² d’espace adjacent
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 698 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 224 610 € /an 18 718 € /mois Bureau - 01/12/2025
6e étage, bureau 615 469 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 150 856 € /an 12 571 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 910 109 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 35 158 € /an 2 930 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 970 129 m² Négociable 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 41 526 € /an 3 460 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
9e étage, bureau 980 114 m² 3-10 Ans 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 36 533 € /an 3 044 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Union Square
10101 Reunion Pl - Union Square I
109 – 1 519 m² | 29,90 € /pi²/an 2,49 € /pi²/mois 321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 2 930 € – 40 724 € /mois 35 158 € – 488 683 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Année de construction
1986
Surface de l’immeuble
18 060 m²
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
Stationnement
750 Espaces

10101 Reunion Pl - 2e étage – Bureau 200

Surface
698 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 224 610 € /an 18 718 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2025

10101 Reunion Pl - 6e étage – Bureau 615

Surface
469 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 150 856 € /an 12 571 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 910

Surface
109 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 35 158 € /an 2 930 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 970

Surface
129 m²
Durée
Négociable
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 41 526 € /an 3 460 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 980

Surface
114 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
321,80 € /m²/an 26,82 € /m²/mois 36 533 € /an 3 044 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

10001 Reunion Pl - 1er étage – Bureau 100

Surface 461 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/10/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 13 - 40 Personnes

10001 Reunion Pl - 2e étage – Bureau 200

Surface 717 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 20 - 62 Personnes

10101 Reunion Pl - 2e étage – Bureau 200

Surface 698 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 19 - 61 Personnes

10101 Reunion Pl - 6e étage – Bureau 615

Surface 469 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 13 - 41 Personnes
  • Climatisation centrale

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 910

Surface 109 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Please contact the broker for additional information on this space.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • Climatisation centrale

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 970

Surface 129 m²
Durée Négociable
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

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  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 12 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 243 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

10101 Reunion Pl - 9e étage – Bureau 980

Surface 114 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 321,80 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

7,717 standard office available.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 - 10 Personnes
  • 1 Bureau privé
  • 1 Salle de conférence
  • 1 Poste de travail
  • Plafonds finis: 3,66 m
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 243 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • Amegy Bank
  • Finance et assurances
  • 5e
  • Freidrich Air Conditioning
  • Construction
  • Multi
  • Lewis Energy Group
  • Construction
  • 3e
  • MassMutual South Texas
  • Finance et assurances
  • 5e
  • Walton Signage
  • Manufacture

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Union Square est un campus de bureaux haut de gamme de deux bâtiments composé d'un immeuble de bureaux de dix étages et d'un immeuble de bureaux de six étages totalisant 325 000 pieds carrés. Bénéficiant d'un hall élégant aux finitions en marbre sophistiquées, Union Square offre des équipements inégalés aux locataires. Le campus, riche en équipements, propose un service de food truck quotidien, un marché express avec distributeurs automatiques, une salle de conférence, une banque, des services de nettoyage à sec, un massothérapeute hebdomadaire sur place, une cour extérieure ainsi que des services de gestion et d'entretien sur place. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de San Antonio, avec d'excellentes entrées et sorties le long du couloir animé de l'autoroute 281, Union Square est facilement accessible et propose un grand parking dans le garage avec une passerelle couverte attenante menant aux bâtiments. Idéalement situé dans le centre-ville de San Antonio, Union Square se trouve à trois kilomètres de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement tels que le cinéma Alamo Drafthouse, le centre commercial North Star, San Pedro Crossing et le centre commercial North Park. Union Square offre un accès rapide aux principaux centres d'affaires, aux hôtels et à la plupart des quartiers résidentiels les plus prestigieux de San Antonio.

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Food court
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Union Square I & II - Flyer

À PROPOS DU QUARTIER CENTRE NORD DE SAN ANTONIO

North Central San Antonio est l'une des plus grandes zones de bureaux de banlieue du marché. Il offre un accès direct à l'aéroport international de San Antonio, au centre-ville de San Antonio et à un certain nombre de zones commerciales de premier plan de San Antonio, telles que Quarry, Park North mall et Pearl. Il se trouve également à une courte distance en voiture de La Cantera et des centres commerciaux Rim dans le nord-ouest de San Antonio. North Central est également le troisième quartier de San Antonio où la construction d'appartements est la plus importante, et les locataires de bureaux disposent donc d'un vaste vivier de talents.

La situation enviable de North Central le long de l'Interstate 410, le principal corridor pour les locataires de bureaux de San Antonio, attire principalement des sociétés de services financiers, telles que Broadway Bank, Bank of America et Vantage Bank. On y trouve également Whataburger, Oracle et le Baptist Health System.

North Central possède de nombreux atouts très intéressants pour les locataires. Le nœud est bien situé au centre de la voie de croissance nord de San Antonio, il a accès à une vaste réserve de talents dans certaines des zones à la croissance la plus rapide de San Antonio, et il est proche de certaines des meilleures options de vente au détail sur l'ensemble du marché. De plus, l'immeuble moyen de North Central n'est pas aussi cher que celui de Northwest San Antonio, l'autre grand pôle de bureaux de la banlieue. Les locataires peuvent économiser sur les coûts ici tout en offrant aux employés des commodités similaires à celles de Northwest San Antonio.

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

El Mariachi Loco Mexicain USD 14 min. à pied
Santos Mexican Cafe II Café USD 15 min. à pied
Old San Francisco Steakhouse Steak €€€ 17 min. à pied
Casa Sol Mexican Restaurant Mexicain €€ 18 min. à pied
4Ten Bar & Grille Hamburgers USD 17 min. à pied

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(210) 279-2210
Contact
Rob Gish, Vice President, Leasing
(210) 279-2210
Contact
Rob Gish a rejoint Worth and Associates en 2003 en tant qu'agent de location et analyste marketing et a depuis été nommé vice-président du crédit-bail. À ce titre, il est responsable d'un portefeuille de locations de plus de 2 millions de pieds carrés répartis dans des immeubles de bureaux, des immeubles de bureaux flexibles et des centres de services. Parmi ses projets actuels, citons RidgeWood Plaza II, le University Heights Service Center, le University Heights Tech Center, Inwood Village, le Brookhollow Business Center, le Interpark Business Park, le Brookhollow Office Park, Union Square et le University Park Business Center. Rob est diplômé de l'université Baylor en 2003, où il a obtenu son baccalauréat en administration des affaires avec une spécialisation en gestion de l'immobilier et des ressources humaines. En 2014, Rob a obtenu sa maîtrise en administration des affaires avec une spécialisation en finance et en financement immobilier à l'université du Texas à la faculté de commerce de San Antonio.
(210) 822-5220
Contact
Lukin King, Associate Broker
(210) 822-5220
Contact
Lukin King est un professionnel dynamique et innovant qui apporte à son poste chez Worth & Associates une vaste expertise spécialisée en matière de location de propriétés commerciales, de location de projets, d'acquisition de terrains et de bâtiments et de développement de la clientèle. En tant que courtier associé, il gère tous les aspects du processus de location, y compris la prospection de clients, les visites de propriétés, la souscription des locataires, les négociations de bail, les lettres d'intention et les demandes de propositions. Bien articulé et aimable, Lukin est particulièrement habile à entretenir des relations étroites avec les locataires et à collaborer avec des chefs de projet, des gestionnaires immobiliers et des agents de location. Il se tient au courant des marchés locaux et des tendances de l'industrie.

Lukin a notamment occupé le poste de vice-président du développement commercial pour WaterFleet, une société de services pétroliers et gaziers. Au cours de son mandat dans le secteur des services pétroliers et gaziers, Lukin a développé des compétences en communication adaptative et a établi des relations stratégiques durables. Il est diplômé de la Texas Christian University avec un baccalauréat en géosciences et une mineure en gestion de l'énergie.

Il est affilié à plusieurs organisations communautaires de San Antonio, dont l'Ordre de l'Alamo et le San Antonio German Club, et copréside la section locale des Stewards of the Wild. Dans ses loisirs, Lukin aime passer du temps en plein air avec sa femme et sa famille, en particulier la pêche en eau salée sur la côte du Texas ou la chasse dans diverses régions du sud du Texas.
  • ID de l’annonce: 20062342

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10101 Reunion Pl, San Antonio, TX 78216

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