The Learning Experiece | 10102 FM 2920 Rd
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The Learning Experiece 10102 FM 2920 Rd Industriel/Logistique 929 m² À vendre Tomball, TX 77375 5 204 229 € (5 601,79 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail neuf de 20 ans | Nouvelle construction 2024
- Des dizaines de développements de maisons unifamiliales et de maisons en rangée sont en cours autour du TLE
- Emplacement A+ pour TLE | Situé dans la région métropolitaine aisée de Houston | Revenu moyen des ménages supérieur à 136 900 dollars dans un rayon de huit kilomètres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une The Learning Experience située au 9930 Farm to Market 2920. Le site comprend environ 10 006 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,07 acre. Ce TLE fait l'objet d'un bail de 20 ans, qui débutera le 30 avril 2024. Le loyer annuel actuel est de 400 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et pour chacune des options de renouvellement de 2 à 5 ans. La garantie corporative est structurée à un montant maximum de 700 000$, soit 140 000$ par an à compter du début du bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 204 229 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 5 601,79 € | Surface du lot | 0,43 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 929 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Prix | 5 204 229 € |
| Prix par m² | 5 601,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0410260010516 | Évaluation des aménagements | 3 241 210 € |
| Évaluation du terrain | 600 269 € | Évaluation totale | 3 841 479 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0410260010516
Évaluation du terrain
600 269 €
Évaluation des aménagements
3 241 210 €
Évaluation totale
3 841 479 €
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