Building D at Dallas Tech Center | 10105 W Technology Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Building D at Dallas Tech Center 10105 W Technology Blvd Industriel/Logistique 1 921 m² À vendre Dallas, TX 75220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 10105 W Technology Boulevard, bâtiment D du Dallas Tech Center, propose une installation industrielle flexible de 20 000 pieds carrés dans un quartier technologique isolé et sécurisé.
- La Suite 100 s'étend sur 10 671 pieds carrés avec un aménagement à forte intensité de bureaux comprenant 12 bureaux, un espace de travail ouvert, une salle de pause, une grande salle de conférence et une réception.
- À quelques minutes en voiture de trois hôtels, le Knockout Sports Bar, le Pappas Bros Steakhouse, le Jack in the Box, le S&J's Hot Chick, le Chili's, l'Olive Garden, et plus encore.
- Doté d'une alimentation lourde triphasée de 1 000 ampères, 377/480 volts, d'un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un espace de rangement, d'une salle d'exposition, de bureaux prêts à emménager et d'un vaste parking.
- La suite 102 mesure 10 007 pieds carrés et comprend quatre bureaux, une salle de pause, une salle de conférence, un espace de travail ouvert et environ 5 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt CVC.
- Entouré de plusieurs artères clés, comme la TX 183, l'Interstate 35E, le Loop 12 et l'autoroute John Carpenter, il assure un transport fluide dans DFW.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 10105 W Technology Boulevard est un bâtiment flexible de 20 678 pieds carrés doté d'un système de chargement au niveau du sol, de gicleurs, de 58 places de stationnement, de salles de conférence, de bureaux spéciaux, d'entrepôts 100 % CVC, d'une centrale électrique et d'une signalisation du bâtiment. L'établissement comprend deux espaces, les suites 100 et 102, qui peuvent être combinés, et chacun a un ratio bureau/entrepôt différent. Le 10105 W Technology Boulevard est à vendre ou à louer.
Ce bâtiment hautement adaptable constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'installer un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production ou de la fabrication d'éclairage, du stockage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'Internet haut débit pour les fonctions administratives, ainsi que d'un entrepôt et d'une salle d'exposition pour stocker ou exposer des produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées de leurs clients grâce à une connectivité autoroutière rationalisée.
Ce pôle professionnel propose une pléthore de styles de vie et de commodités professionnelles à proximité. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après les heures de bureau au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent déguster un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, tous situés à moins de deux minutes de route. Les transports et les trajets domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center car plusieurs routes principales se croisent dans les environs immédiats, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les occupants basés sur la clientèle peuvent tirer parti de cet accès autoroutier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent atteindre la plupart des destinations de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.
Ce bâtiment hautement adaptable constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur d'installer un siège social ou un bureau régional dans les domaines des services, de la technologie ou des données, de la production ou de la fabrication d'éclairage, du stockage à température contrôlée, etc. Il dispose d'espaces de bureaux et d'Internet haut débit pour les fonctions administratives, ainsi que d'un entrepôt et d'une salle d'exposition pour stocker ou exposer des produits. De plus, les entreprises ne seront jamais trop éloignées de leurs clients grâce à une connectivité autoroutière rationalisée.
Ce pôle professionnel propose une pléthore de styles de vie et de commodités professionnelles à proximité. Les visiteurs peuvent séjourner dans l'un des trois hôtels, les employés peuvent s'amuser après les heures de bureau au Cowboys Red River Dancehall & Saloon, et les deux peuvent déguster un repas facile dans l'un des plus d'une douzaine de restaurants, tous situés à moins de deux minutes de route. Les transports et les trajets domicile-travail sont rationalisés au Dallas Tech Center car plusieurs routes principales se croisent dans les environs immédiats, ce qui permet un accès rapide à tous les tronçons de DFW. Le centre-ville de Dallas, Love Field et l'aéroport DFW sont tous accessibles en 15 minutes environ. Les occupants basés sur la clientèle peuvent tirer parti de cet accès autoroutier et de cet emplacement central pour desservir certaines des enclaves les plus riches et les plus dynamiques du métro. En 30 minutes ou moins, les transporteurs ou les techniciens peuvent atteindre la plupart des destinations de Fort Worth, Denton, Frisco, Plano, Highland Park, Lewisville et bien d'autres destinations.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Aménagement de bureau plus lourd dans cette suite - mais espace ouvert et facilement reconfigurable en entrepôt supplémentaire si souhaité. Comprend plusieurs points d'entrée, notamment une réception privée et des entrées extérieures couvertes. La porte de chargement de niveau au sol peut être agrandie en une porte roulante.
Présente une répartition 50/50 entre bureaux et entrepôt, avec une alimentation électrique puissante et des bureaux aménagés prêts à l'emploi. L'ensemble est propre et fonctionnel, comprenant un espace de pause, deux sanitaires, une entrée/réception privée, des bureaux individuels, un espace de bureau ouvert, ainsi qu'un entrepôt climatisé doté de deux portes de plain-pied.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 991 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 102 | 930 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 991 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 930 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 991 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement de bureau plus lourd dans cette suite - mais espace ouvert et facilement reconfigurable en entrepôt supplémentaire si souhaité. Comprend plusieurs points d'entrée, notamment une réception privée et des entrées extérieures couvertes. La porte de chargement de niveau au sol peut être agrandie en une porte roulante.
1er Ét. – 102
| Surface | 930 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Présente une répartition 50/50 entre bureaux et entrepôt, avec une alimentation électrique puissante et des bureaux aménagés prêts à l'emploi. L'ensemble est propre et fonctionnel, comprenant un espace de pause, deux sanitaires, une entrée/réception privée, des bureaux individuels, un espace de bureau ouvert, ainsi qu'un entrepôt climatisé doté de deux portes de plain-pied.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Dallas
1 345 047
21
0 h 26 m
Fort Worth
895 008
31
0 h 41 m
Austin
964 254
202
3 h 39 m
Houston
2 325 502
242
4 h 21 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 9 m
Memphis
650 618
478
8 h 27 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 135 726
Population active totale
682 886
Taux de chômage
3,36%
Revenu médian du foyer
$71,742
Employés d’entrepôt
93 885
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Gas Monkey Bar & Grill | Américain | €€€ | 9 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 9 min. à pied |
| Pappas Bar-B-Q | - | - | 10 min. à pied |
| Olive Garden | - | - | 11 min. à pied |
| Pappasito's Cantina | Mexicain | - | 13 min. à pied |
| Pappas Bros Steakhouse | - | - | 13 min. à pied |
| Dylan's Barbeque | Barbecue | €€€ | 15 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Budget Suites of America |
282 chambres
2 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
104 chambres
2 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
91 chambres
3 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
96 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western |
63 chambres
4 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0064990D000010100 | Évaluation des aménagements | 2 713 773 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 654 317 € (2023) | Évaluation totale | 5 368 090 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0064990D000010100
Évaluation du terrain
2 654 317 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 713 773 € (2023)
Évaluation totale
5 368 090 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | MU 3 (Industriel) |
| MU 3 (Industriel) |
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Christopher Kelly, Principal & Managing Director
(214) 883-1954
Contact
Christopher a débuté sa carrière au sein du Dallas Stars Hockey Club, spécialisé dans les locations haut de gamme, les abonnements et la vente de suites. Il a obtenu d'excellents résultats grâce à son approche axée sur le client, convaincu que la meilleure façon de gérer les affaires est de comprendre le client et ses besoins spécifiques. Christopher s'efforce de répondre à ces besoins et de les dépasser grâce à une éthique de travail infatigable et à une connaissance approfondie du marché commercial, associées à une véritable passion pour le succès de ses clients. Originaire de DFW, Chris est né à Plano et a fréquenté la Prestonwood Christian Academy. Passionné par la pêche et le plein air, il aime aussi voyager et soutenir les équipes sportives locales de Dallas.
Rich Young, Jr. | SIOR, President
(214) 563-1707
Contact
Rich a à cœur d'aider les clients de la région de North Dallas à évaluer leurs besoins immobiliers et à déterminer les meilleures stratégies en matière de location, d'acquisition et de disposition. Au cours des huit dernières années, Rich Jr. a été responsable de plus de 800 transactions d'un montant supérieur à 500 millions de dollars et d'un total de 7 millions de pieds carrés. Avec une volonté tenace de créer de la valeur et un esprit d'entreprise, il s'est consacré à servir ses clients avec intégrité afin de trouver les bonnes opportunités sur le marché. Rich a débuté sa carrière dans les services de conseil chez Ernst & Young à Dallas, où il s'est concentré sur les clients du secteur manufacturier, du capital-investissement, de la technologie et de l'aérospatiale. Tout au long de sa carrière chez EY, il était connu pour offrir un service de premier ordre à ses clients et pour être un véritable conseiller d'affaires. Rich est membre du conseil d'administration du Yellow Rose Gala (Société de la sclérose en plaques) et du club de l'Université de l'Oklahoma à Dallas. Il aime faire du bénévolat pour Junior Achievement et soutenir les Cowboys et les Mavs.
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Building D at Dallas Tech Center | 10105 W Technology Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.