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Industrial Outdoor Storage 10107 Portland Ave E Industriel/Logistique 84 m² À vendre Tacoma, WA 98445 3 302 064 € (39 274,17 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Entrepôts 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zonage industriel irremplaçable
  • Sous-marché industriel attractif
  • Proximité des principaux nœuds de transport
  • Bail NNN passif
  • Augmentations annuelles des loyers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente en exclusivité à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'installation de stockage extérieur industriel (IOS) à locataire unique située au 10107 Portland Ave E, Tacoma (Seattle), WA (la « Propriété »). La propriété comprend un bureau de ± 905 pieds carrés sur ± 1,66 acres et est louée à Security Contractor Services, Inc. (« SCS » ou le « locataire »). Cette propriété dispose d'une cour de rangement extérieure polyvalente sur le marché attrayant de Seattle-Tacoma. SCS a signé un bail de 10 ans qui a débuté en janvier 2024 avec des flux de trésorerie contractuels jusqu'en décembre 2033 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % pendant la durée du bail de base.
En association avec
Kevin Adatto, WA Lic #21038208

PIÈCES JOINTES

IOS-TacomaWA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 302 064 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 39 274,17 € Surface du lot 0,67 ha
Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 84 m²
Taux de capitalisation 6,25 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1910
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
 Occupation Mono
Prix 3 302 064 €
Prix par m² 39 274,17 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,25 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., terminal de camions
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,67 ha
Surface utile brute 84 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1910
Occupation Mono

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 774500-3011 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 614 918 € Évaluation totale 614 918 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
774500-3011
Évaluation du terrain
614 918 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
614 918 €

ZONAGE

Code de zonage CE (Emploi communautaire - Utilisation du gravier)
CE (Emploi communautaire - Utilisation du gravier)
(918) 794-9536

CONTACT

  • Mark Grossman
    Mark Grossman

  • ID de l’annonce: 35000501

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445

Le Midland Industriel/Logistique Bien à 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA 98445 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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10107 Portland Ave E, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
IOS-Tacoma1
10107 Portland Ave E, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
IOS-Tacoma2
10107 Portland Ave E, Tacoma, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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Industrial Outdoor Storage | 10107 Portland Ave E
(918) 794-9536 x

Industrial Outdoor Storage | 10107 Portland Ave E

Mark Grossman

(918) 794-9536

(918) 794-9536

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