1011-1021 N 21st Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1011-1021 N 21st Ave Industriel/Logistique 1 737 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85009 2 105 066 € (1 211,70 €/m²) Taux de capitalisation 7,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % - NNN loue
- Chargement à quai et au niveau du sol (niveau 4, hauteur du quai 2)
- Immeuble à locataires multiples (3 suites)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir ce NNN à locataires multiples
opportunité d'investissement au 1011 - 1021 N 21st Avenue à Phoenix, AZ. Ce bâtiment industriel de ±18 700 pieds carrés est situé sur ±0,63
acres et est loué à 100 %, offrant un minimum de responsabilités au propriétaire avec les baux NNN. Les caractéristiques de la propriété
construction en blocs, chargement à quai et au niveau du sol, accès au rail, éclairage LED et hauteurs libres allant de 12 pieds
à 18 pieds, ce qui en fait un actif recherché sur le marché industriel en plein essor de Phoenix. Avec des augmentations de loyer annuelles de 4 %,
des conditions de location solides et un prix de vente de 2 295 000 dollars (123 $/pied carré) à un taux de capitalisation de 7,21 % la première année, cet investissement
fournit un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation à long terme dans un site très prisé situé à proximité de l'I-17 et de l'I-10
autoroutes.
opportunité d'investissement au 1011 - 1021 N 21st Avenue à Phoenix, AZ. Ce bâtiment industriel de ±18 700 pieds carrés est situé sur ±0,63
acres et est loué à 100 %, offrant un minimum de responsabilités au propriétaire avec les baux NNN. Les caractéristiques de la propriété
construction en blocs, chargement à quai et au niveau du sol, accès au rail, éclairage LED et hauteurs libres allant de 12 pieds
à 18 pieds, ce qui en fait un actif recherché sur le marché industriel en plein essor de Phoenix. Avec des augmentations de loyer annuelles de 4 %,
des conditions de location solides et un prix de vente de 2 295 000 dollars (123 $/pied carré) à un taux de capitalisation de 7,21 % la première année, cet investissement
fournit un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation à long terme dans un site très prisé situé à proximité de l'I-17 et de l'I-10
autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 105 066 € | Surface utile brute | 1 737 m² |
| Prix par m² | 1 211,70 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1951/2021 |
| Taux de capitalisation | 7,21 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix | 2 105 066 € |
| Prix par m² | 1 211,70 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,21 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 1 737 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 2 478 € | Évaluation totale | 94 800 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 478 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
94 800 €
ZONAGE
| Code de zonage | A-2 (Industriel) |
| A-2 (Industriel) |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1011-1021 N 21st Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.