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Crest Theatre Complex 1011-1023 K St Local commercial 131 – 837 m² À louer Sacramento, CA 95814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 opportunités de restauration de 2e génération sur la rue K du centre-ville
- Au cœur du quartier nocturne de K Street, dans le centre-ville
- Street Level & Lower Level Options - LL Has Direct Access from the Crest Theatre
- Forfait complet FF&E inclus - Vraiment clé en main pour un utilisateur de restaurant ou de bar
- Joignez-vous à un mix de locataires florissant : Crest Theatre, Crest Cafe, Hao Boa Dumpling, Capitol Books on K et Public Police Advocates
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 1013 K | 706 m² | Négociable | 313,07 € /m²/an 26,09 € /m²/mois 221 050 € /an 18 421 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1023 K | 131 m² | Négociable | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 44 802 € /an 3 734 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 1013 K
Direct interior access from the Crest Theatre
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Type-1 Hood Exhaust System
- Ansul Fire Suppression System
- Fully equipped “display” style open kitchen
- ABC TYPE-47 License - Use for Lifetime of Lease
- FF&E Included
1er étage, bureau 1023 K
• Ansul Fire Suppression System • All necessary sinks for Sac County Health Department compliance • Dish area with glass washer • Reach in refrigerators and freezer • “Low boy” refrigerated sandwich table • Under counter ice machine • Reach-in cooler with 4 handle direct-draw draft beer system • Two ADA Accessible Restrooms in the common corridor • Fully equipped “display” style open kitchen • Complete “hot line” gas cooking array, including: • Three Deep Fryers • Six-burner range over oven • Heated storage drawers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Restaurant de 2e génération
- Opportunité clé en main
- FF&E inclus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Asuka Sushi
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- Assurance
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asuka Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Capitol Books | Livres | 1 | - |
| Crest Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Empress Tavern | Restaurant | 1 | - |
| Nash & Proper | Restaurant | 1 | - |
| Public Policy Advocates | Assurance | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 837 m² | Surface commerciale utile | 4 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Espace total disponible | 837 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 264 m² |
| Année de construction | 1912 |
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé dans le couloir animé et très accessible à pied de la rue K au centre-ville, cet établissement offre la possibilité d'ouvrir un restaurant à service complet à une fraction du temps et des frais de tout autre établissement du centre-ville. Grâce à la formation du personnel, à la mise à l'essai des menus et à une inspection sanitaire du comté de Sacramento, un locataire peut raisonnablement s'attendre à être ouvert en quelques semaines !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crest Theatre Complex | 1011-1023 K St
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