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1011-1121 Arlington Blvd - River Place South Local commercial 43 – 69 m² 137 586 – 247 655 €/lot À vendre Arlington, VA 22209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup d'unités environnantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'acheter deux propriétés commerciales à Rosslyn. Les modèles 1113 et 1115 sont proposés à la vente à 550 000$. Deux places de stationnement sont incluses dans la vente et les locataires sont déjà en place à 3 650 $/mois. Frais de coopérative mensuels peu élevés. Le 1113 est actuellement utilisé comme salon de coiffure/salon de coiffure et le 1115 est loué à court terme jusqu'en février 2022 avec une forte probabilité de renouvellement. La salle de bain située à l'intérieur du 1113 peut être utilisée par l'un ou l'autre des locataires. Les deux bâtiments sont situés à l'intérieur de la coopérative River Place et sont entourés de plus de 1 700 unités de 0 à 3 chambres avec beaucoup de circulation piétonnière.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 137 586 € – 247 655 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 43 - 69 m² | Étages | 11 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 9 290 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 95 003 m² | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface du lot | 1,58 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Prix | 137 586 € – 247 655 € |
| Surface du lot | 43 - 69 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 95 003 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 9 290 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Surface du lot | 1,58 ha |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1113
| Surface du lot | 69 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 247 655 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Prix par m² | 3 563,82 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 69 m² |
| Prix | 247 655 € |
| Prix par m² | 3 563,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
Salon de coiffure/salon entièrement aménagé. Locataire à long terme déjà en place. Entouré de plus de 1 700 unités au sein de la coopérative River Place. Une salle de bain et une laveuse/sécheuse sur place.
NOTES SUR LA VENTE
Vendu en même temps que le 1115 Arlington Blvd. Salon de coiffure/salon entièrement aménagé. Locataire à long terme déjà en place. Entouré de plus de 1 700 unités au sein de la coopérative River Place. Actuellement loué pour 2 100 $/mois. Comprend une place de parking.
+2 Plus
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Lot 1115
| Surface du lot | 43 m² | Taux de capitalisation | 11,12% |
| Prix | 137 586 € | RNE | 15 292,79 € |
| Prix par m² | 3 198,63 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 43 m² |
| Prix | 137 586 € |
| Prix par m² | 3 198,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 11,12% |
| RNE | 15 292,79 € |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
DESCRIPTION
De nouveaux étages ont été ajoutés et cet espace a été récemment peint. Fait partie de River Place Co-op. Entouré de plus de 1 700 unités. Salle de bain située juste à côté au 1113 Arlington Blvd.
NOTES SUR LA VENTE
De nouveaux étages ont été ajoutés et cet espace a été récemment peint. Proposé à la vente avec le 1113 Arlington Blvd. Actuellement loué pour 1 650$.
+5 Plus
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CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Club-house
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Sauna
- Spa
- Service de nettoyage à sec
ZONAGE
| Code de zonage | RA4.8 (Usages autorisés par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington) |
| RA4.8 (Usages autorisés par l'Article RA-4.8 de l'Ordonnance de Zonage du Comté d'Arlington) |
Présenté par
1011-1121 Arlington Blvd - River Place South
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