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1011 SW Pine Island Rd Local commercial 502 m² À vendre Cape Coral, FL 33991 2 714 092 € (5 410,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

Commerces 1011 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33991

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corp Guaranteed by Monro, une société cotée en bourse qui possède 10 marques nationales et 1 289 sites dans tout le pays
  • Un détaillant essentiel, résistant à la récession - Idéalement situé en tant que premier centre automobile et pneumatique en direction de l'est depuis West Cape Coral et les îles Barrier
  • Taux de croissance démographique prévu sans précédent + prévisions sur 5 ans 25 % - 1 mile | 13,8 % - 3 miles
  • Bail NNN modifié - Le propriétaire est uniquement responsable du toit et de la structure
  • Un ADT combiné impressionnant de 66 000 voitures par jour sur SW Pine Island Rd, un chiffre d'affaires de 84 625 dollars pour la clientèle du secteur de l'automobile et des pneus
  • Cap Coral/Ft. Myers, en Floride, est l'un des marchés métropolitains à la croissance la plus rapide du pays. La population de Cape Coral devrait doubler au cours des 20 prochaines années

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de présenter une opportunité immobilière d'investissement extrêmement rare consistant à acheter une propriété d'entreprise Tire Choice dans l'un des corridors les plus dynamiques du pays. Tire Choice propose à un investisseur d'acheter une propriété située dans le corridor de croissance le plus élevé de Cape Coral, en Floride, tout en capitalisant sur un véritable public/clientèle captif avec une lignée de revenus idéale en tant que base de consommateurs idéale.

PIÈCES JOINTES

Tire Choice-Cape Coral_OM_CBRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 714 092 €
Prix par m²
5 410,05 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
165 582 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 Espaces (59,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le SW Pine Island Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bonefish Grill
Carrabba's Italian Grill
Hurricane Grill & Wings
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
Bob Evans Restaurants
Crunch
CrossFit
Walmart Neighborhood Market
Buffalo Wild Wings
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-44-23-C2-12361.1070
  • 15-44-23-C3-12361.1050
  • 15-44-23-C2-12361.1060
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 796 985 € Évaluation totale 1 701 995 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15-44-23-C2-12361.1070
  • 15-44-23-C3-12361.1050
  • 15-44-23-C2-12361.1060
Évaluation du terrain
796 985 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 701 995 €
(239) 770-2940

CONTACTS

  • Jim Shiebler CCIM, CEC
    Jim Shiebler CCIM, CEC
  • James Garner
    James Garner

  • ID de l’annonce: 33053681

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1011 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33991

Le Mariner Local commercial Bien à 1011 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL 33991 est actuellement disponible. Contactez James E. Shiebler LLC pour plus d’informations.

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1011 SW Pine Island Rd
(239) 770-2940 x

1011 SW Pine Island Rd

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Jim Shiebler CCIM, CEC

(239) 770-2940

(239) 770-2940

James Garner

(805) 666-8378

(805) 666-8378

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