10114 Stella Link Rd
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10114 Stella Link Rd
Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77025 778 456 € (2 380,46 €/m²) Taux de capitalisation 7,58 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à court terme avec les locataires existants
- Immobilier commercial à valeur ajoutée
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
778 456 €
Prix par m²
2 380,46 €
Taux de capitalisation
7,58 %
RNE
59 024 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
None
Stationnement
15 Espaces (45,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m le Stella Link Rd
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Gladys Beauty Salon
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
- Houston Methodist
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
- -
- Keva Salon
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
- La Hoya Insurance
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
- Pjs Optics
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Gladys Beauty Salon | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Houston Methodist | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - | ||
| Keva Salon | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| La Hoya Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
| Pjs Optics | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0805800000026 | Évaluation totale | 317 365 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 103 031 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 214 334 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0805800000026
Évaluation du terrain
103 031 € (2023)
Évaluation des aménagements
214 334 € (2023)
Évaluation totale
317 365 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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