10115 37th Ave, Corona NY | 10117 37th Ave
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10115 37th Ave, Corona NY 10117 37th Ave Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Corona, NY 11368 6 905 184 € (6 191,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense en journée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente situation. Excellente propriété d'investissement ! Un ensemble de 2 bâtiments à vendre (101-15/17 37e Avenue). 2 vitrines et 7 appartements. Taux de capitalisation 5,2 %.
101-15 37e Avenue, 1 vitrine, 4 appartements. 101-17
7e avenue, 1 vitrine, 3 appartements.
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101-15 37e Avenue, 1 vitrine, 4 appartements. 101-17
7e avenue, 1 vitrine, 3 appartements.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Année de construction
2006
Prix
6 905 184 €
Prix par m²
6 191,32 €
Taux de capitalisation
5,48 %
RNE
378 501 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,84
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R6A/C2-4 - Quartiers d'immeubles d'appartements à densité moyenne
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 559 033 € | |
| Évaluation du terrain | 153 654 € | Évaluation totale | 712 687 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
153 654 €
Évaluation des aménagements
559 033 €
Évaluation totale
712 687 €
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10115 37th Ave, Corona NY | 10117 37th Ave
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