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Taft Hills Plaza 1012-1040 Kern St Local commercial 2 299 m² À vendre Taft, CA 93268 4 278 007 € (1 861,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,49 %

Boutiques 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Composition diversifiée de locataires avec des engagements à long terme et de nouveaux baux pour 2024
  • Centre dominé par le marché et ancré dans l'épicerie
  • Dynamique active du crédit-bail et potentiel de hausse
  • Commerce de détail à haute visibilité à un prix attractif
  • Les récentes améliorations opérationnelles génèrent de la valeur
  • Emplacement stratégique avec de puissants moteurs économiques

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Boutiques situées dans un centre d'épiceries florissant (Albertsons récemment agrandi). Nouveau propriétaire, excellent mélange de nouveaux baux et de prolongations de bail pour les locataires, avec des décennies d'exploitation réussie au centre.

PIÈCES JOINTES

TaftPlaza_TaftCA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 299 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
4 278 007 €
Prix par m²
1 861,13 €
Taux de capitalisation
7,49 %
RNE
320 423 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
GC
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Albertsons
Anytime Fitness
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 032-520-18-00-7 Évaluation des aménagements 2 009 263 €
Évaluation du terrain 251 919 € Évaluation totale 2 261 182 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
032-520-18-00-7
Évaluation du terrain
251 919 €
Évaluation des aménagements
2 009 263 €
Évaluation totale
2 261 182 €
(415) 269-8969

CONTACTS

  • David Lucas
    David Lucas
  • Brandon Norton
    Brandon Norton

  • ID de l’annonce: 34979849

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268

Le Local commercial Bien à 1012-1040 Kern St, Taft, CA 93268 est actuellement disponible à vendre. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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1012-1040 Kern St, Taft, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
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Taft Hills Plaza | 1012-1040 Kern St
(415) 269-8969 x

Taft Hills Plaza | 1012-1040 Kern St

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David Lucas

(415) 269-8969

(415) 269-8969

Brandon Norton

(925) 286-5049

(925) 286-5049

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