Batavia Car Wash & Quick Lube 1012 Hospital Dr Spécialité 260 m² À vendre Batavia, OH 45103 1 230 446 € (4 730,15 €/m²) Taux de capitalisation 10,44 %

Batavia Car Wash & Quick Lube — Cette installation clé en main hautement performante s'étend sur 0,91 acre et comprend un lave-auto à 5 baies (2 800 pieds carrés avec 2 baies automatiques et 3 en libre-service), un bâtiment vacant Quick Lube (1 408 pieds carrés avec 2 fosses à baies équipées de nacelles à ciseaux) et une grange de stockage (1 170 pieds carrés). Le bâtiment Car Wash a été entièrement reconstruit en 2016, y compris tous les équipements et systèmes mécaniques associés. Historique opérationnel constant, offrant une solide opportunité aux investisseurs et aux propriétaires-exploitants de générer des revenus et une rentabilité accrus. Consultez la notice d'offre pour plus de détails sur l'offre et les résultats financiers.
Potentiel de hausse des
• Lubrification rapide : ce bâtiment est actuellement vacant et disponible pour un nouveau propriétaire/occupant ou une source de revenus supplémentaire avec un nouveau locataire. Il comprend deux (2) fosses de baie et deux (2) nacelles à ciseaux. Voir Pro Forma pour une estimation prudente du potentiel de loyer du marché.
• Grange de stockage : ce bâtiment de stockage sur site peut être utilisé pour le stockage excédentaire de pièces pour le lave-auto et/ou le Quick Lube et peut servir de stockage et d'opérations supplémentaires pour un autre nouveau locataire sur place. Élévateur pour voitures inclus, disponible pour utilisation par Quick Lube.
Faits saillants opérationnels
• Lave-auto à cinq (5) baies, qui comprend des sources de revenus supplémentaires grâce aux aspirateurs et aux options de distribution automatique.
*Deux (2) baies automatiques : Touchless et Soft-Touch
*Trois (3) baies en libre-service
*Le bâtiment Car Wash a été entièrement reconstruit en 2016, y compris tous les équipements et systèmes mécaniques associés.
• Historique opérationnel constant, offrant une solide opportunité aux investisseurs et aux propriétaires-exploitants de générer des revenus et une rentabilité accrus. Consultez le P&L pour plus de détails sur la croissance du chiffre d'affaires et du résultat net.
• La croissance continue des revenus peut être réalisée grâce à des mises à niveau de la technologie et des kiosques, à des programmes d'adhésion visant à améliorer la fidélisation de la clientèle et à des augmentations de prix continues pour répondre à la demande du marché.
• Façade le long de Hospital Drive, près de la sortie Bauer Rd sur la State Route 32, générant un flux de clients constant via plusieurs générateurs de trafic à proximité, notamment l'hôpital Mercy Clermont... l'une des plus grandes unités de soins intensifs de la région, un centre dédié au traitement des plaies, des soins d'urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une unité de soins pulmonologiques, des soins orthopédiques et des services chirurgicaux de la colonne vertébrale.
• Service d'aqueduc/d'égouts du comté, d'électricité/de gaz Duke et de collecte des déchets Rumpke.
• Site facilement accessible, très visible et bien entretenu.
• Près de McDonalds, Chipotle (nouveau), Biggby Coffee (nouveau), Dairy Queen, UDF, Marathon Gas, Arby's, Burger King et bien d'autres.
Faits saillants du sous-marché
• Une demande élevée et un profil démographique favorable en termes d'âge et de revenus, avec une croissance démographique et des revenus des ménages constants ces dernières années, grâce à une économie locale florissante grâce à plusieurs moteurs économiques et à la création de nouveaux emplois. • Le projet de corridor oriental le long de la SR 32 a eu un impact significatif sur le comté de Clermont, améliorant la connectivité et réduisant la congestion dans la région.
• Usine Nestlé Purina PetCare de 550 millions de dollars dans le canton de Williamsburg (https://www.bizjournals.com/cincinnati/news/2024/09/19/photos-nestle-purina-pet-food-plant-clermont-build.html)
• Poursuite des investissements et de l'expansion du campus de Nestlé Purina (https://www.bizjournals.com/cincinnati/news/2024/09/19/clermont-jobsoh-eastern-cincinnati-innovation-park.html).