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Rio Marine Village 1012 NE Anchorage Dr 355 – 3 098 m² À louer Jensen Beach, FL 34957
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes du centre-ville de Stuart (10 min) et de la plage de Jensen (10 min).
- Sentier riverain avec rivage vivant et accès à la plage.
- Pelouse de la place publique pour les rassemblements communautaires.
- Situé dans une zone de réaménagement communautaire et une zone d'opportunités.
- Opération d'entreposage de bateaux comprenant 51 cales pour bateaux en cale humide et 90 cales en cale sèche.
- Aménagement paysager luxueux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 759 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1012 NE Anchorage Dr - 1er étage
Mixed Use Building. Seeking outdoor outfitter, Ice Cream/Coffee Shop, Office Users, Retail.
- Convient pour 20 - 64 Personnes
1009 NE Anchorage Dr - 1er étage
This is the West restaurant of a two restaurant building with substantial outdoor seating and access to the boardwalk. The commercial uses along the waterfront also have a public access finger pier for patrons visiting the commercial uses.
999 NE Anchorage Dr - 1er étage
East Restaurant is part of a two restaurant building along the waterfront. Substantial outdoor seating with access to boardwalk.
1015 Northeast Anchorage Drive - 1er étage
Two-Story Restaurant. First Floor – 4,495 SF. 2nd Floor – 4,495 SF. 1st and 2nd Floor include outdoor seating. Access to the Boardwalk. Elevator to the 2nd floor.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
1012 NE Anchorage Dr - 2e étage
2nd floor of mixed use building with big water views adjacent to restaurants, waterfront path, marinas with dry and wet boat storage, and new apartment community.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 098 m² | Surface commerciale utile | 3 098 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 3 098 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 098 m² |
| Surface totale du terrain | 4,32 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rio Marine Village s'étend sur plus de 30 hectares le long des rives de la rivière Sainte-Lucie, dans la communauté de Rio, dans le comté de Martin, à quelques minutes de la plage de Jensen et du centre-ville de Stuart. Offrant des vues incomparables, le Rio Marine Village comprend un mélange de 342 unités résidentielles, des restaurants commerciaux, des commerces de détail, des bureaux et des ports de plaisance. Le Rio Marine Village sera une destination régionale pour la communauté locale, les touristes et tous les Floridiens qui souhaitent découvrir les restaurants du front de mer, le port de plaisance et les activités passives, notamment le sentier pédestre au bord de la rivière, plusieurs parcs riverains et les sports nautiques. Le village comprend un front de mer à usage mixte offrant des possibilités inédites de location de restaurants, de commerces de détail et de bureaux. Livraison prévue à l'automne 2023.
- Accès 24 h/24
- Bord de l’eau
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
Présenté par
Rio Marine Village | 1012 NE Anchorage Dr
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