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Dunkin Center 10121 N Rodney Parham Rd Local commercial 79 – 348 m² À louer Little Rock, AR 72227
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de véhicules lourds
- Haute visibilité
- à moins d'un kilomètre de l'I-430
- Entrée/sortie signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite B1 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite B1
Suite B1 (medical buildout) – 853 SF *Available April 1, 2025 Premium location with desirable frontage at the high-traffic, signalized intersection of N Rodney Parham Rd and Breckenridge Dr, which see a combined 28,500 vehicles per day Situated next to Breckenridge Village, a recently modernized shopping plaza that is home to Deluca’s Pizza, The Root Café, Neverwhere Coffee, Waldo’s Chicken & Beer, and Scoop’s Homemade Ice Cream Near numerous national retailers: McDonald’s, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx, and more Less than a mile from I-430 (96,000 VPD) Strong multi-tenant property: Dunkin’ Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers, and Primary Residential Mortgage, Inc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite C
Suite C (call center buildout) – 1,432 SF Premium location with desirable frontage at the high-traffic, signalized intersection of N Rodney Parham Rd and Breckenridge Dr, which see a combined 28,500 vehicles per day Situated next to Breckenridge Village, a recently modernized shopping plaza that is home to Deluca’s Pizza, The Root Café, Neverwhere Coffee, Waldo’s Chicken & Beer, and Scoop’s Homemade Ice Cream Near numerous national retailers: McDonald’s, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx, and more Less than a mile from I-430 (96,000 VPD) Strong multi-tenant property: Dunkin’ Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers, and Primary Residential Mortgage, Inc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite D
Suite D (office buildout) – 1,465 SF Premium location with desirable frontage at the high-traffic, signalized intersection of N Rodney Parham Rd and Breckenridge Dr, which see a combined 28,500 vehicles per day Situated next to Breckenridge Village, a recently modernized shopping plaza that is home to Deluca’s Pizza, The Root Café, Neverwhere Coffee, Waldo’s Chicken & Beer, and Scoop’s Homemade Ice Cream Near numerous national retailers: McDonald’s, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx, and more Less than a mile from I-430 (96,000 VPD) Strong multi-tenant property: Dunkin’ Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers, and Primary Residential Mortgage, Inc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 371
- International
- Joint Chiropractic
- Santé
- 1 310
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 371 | International |
| Joint Chiropractic | Santé | 1 310 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 904 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 904 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix avec une façade attrayante à l'intersection très fréquentée et signalisée de N Rodney Parham Rd et Breckenridge Drive, qui accueillent au total 28 500 véhicules par jour Situé à côté du village de Breckenridge, un centre commercial récemment modernisé qui abrite Deluca's Pizza, The Root Café, Neverwhere Coffee, Waldo's Poulet, bière et crème glacée maison Scoop's Près de nombreux détaillants nationaux : McDonald's, Kroger, Olive Garden, T.J. Maxx, etc. À moins d'un mile de l'I-430 (96 000 VPD) Solide propriété à locataires multiples : Dunkin' Donuts, The Joint, Natural Hearing Centers et Primary Residential Mortgage, Inc.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
George Friedmann -
Chris Moses -
Chris Monroe -
Greyson Skokos -
Ridge Fletcher -
Moses Tucker Partners
Présenté par
Dunkin Center | 10121 N Rodney Parham Rd
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