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Charleston Auto Care Plaza 10127-10247 W Charleston Blvd Local commercial 143 m² À louer Las Vegas, NV 89135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace final de 1 536 pieds carrés disponible ; la construction actuelle des bureaux est parfaite pour les services financiers, la gestion de patrimoine, les services fiscaux, les cabinets d'avocats et les assurances
- Très forte démographie : revenu moyen des ménages de 141 575 dollars dans un rayon de 5 miles
- La composition des locataires répondant aux besoins quotidiens comprend des restaurants, des services de réparation automobile, des services de conditionnement physique et des services de salon
- Le propriétaire offre une signalisation des monuments en front de rue au nouveau locataire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite F - Endcap | 143 m² | Négociable | 391,84 € /m²/an 32,65 € /m²/mois 55 915 € /an 4 660 € /mois | Triple net (NNN) |
10247 W Charleston Blvd - 1er étage – Bureau Suite F - Endcap
1,536 SF endcap space available. Current turnkey office build-out is perfect for financial services, wealth management, tax services, law office, insurance, and much more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace final avec une excellente visibilité et une lumière naturelle
- Construction de bureaux clé en main avec mobilier
- Propriétaire proposant des panneaux de signalisation pour les monuments
- Joignez-vous à un large éventail de locataires ayant des besoins quotidiens
- Peut être converti pour une utilisation dans la vente au détail ou la restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big O Tires
- Automobile
- 537
- International
- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 524
- International
- Midas
- Automobile
- 1 316
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 4 493
- International
- Polo Cleaners
- Services
- 1
- -
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 812
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big O Tires | Automobile | 537 | International |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 524 | International |
| Midas | Automobile | 1 316 | International |
| Papa Johns | Pizza | 4 493 | International |
| Polo Cleaners | Services | 1 | - |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 812 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Charleston Auto Care Plaza est un centre commercial et automobile attrayant et bien entretenu situé dans le quartier aisé de Summerlin, à l'ouest de Las Vegas. L'établissement est situé sur le très convoité corridor commercial de Charleston Boulevard et est exposé à plus de 37 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Les principales destinations environnantes incluent le centre-ville de Summerlin, le casino Red Rock, le Lifetime Fitness, Boca Park, le village de Tivoli, le stade de baseball de Las Vegas et la City National Arena.
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Charleston Auto Care Plaza | 10127-10247 W Charleston Blvd
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