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1013 Farmington Ave Local commercial 465 m² À louer West Hartford, CT 06107
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Situé à une intersection signalée.
- Stationnement sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 465 m² | Janv. 2030 | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 131 895 € /an 10 991 € /mois | Service complet |
2e étage
The suite will be available January 2025. Formerly Solinsky Eyecare, the sublease includes the entire 2nd floor, featuring high ceiling heights, elevator access, convenient on-site parking and exterior monument signage.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Stationnement pratique sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 1 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 639 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La suite disponible de 5 000 pieds carrés dispose d'un accès par ascenseur et escalier, d'une entrée privée avec de hauts plafonds et d'un parking gratuit sur place pour 20 véhicules. M&T Bank occupe la totalité du premier étage et est le bailleur principal de ce bâtiment emblématique. Bénéficiant du charme architectural de la Nouvelle-Angleterre, le 1013 Farmington Avenue est situé à un feu de signalisation à 4 voies sur Farmington Avenue du côté ouest du Centre. Le bâtiment a été construit en 1989 et présente de hauts plafonds, de grandes fenêtres, niveau inférieur complet, ascenseur et parking en surface abondant. La sous-location disponible est une opportunité rare, offrant des extérieurs la signalisation des monuments et une adresse officielle du West Hartford Center.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1013 Farmington Ave
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