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SFR Subdivision Site 10131 Johanna Ave Terrain 5,46 ha À vendre 2 740 713 € Sunland, CA 91040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Sunland Location!
- Development Opportunity!
- Close to 210 and 5 freeways!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 740 713 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,46 ha |
| Prix | 2 740 713 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 5,46 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 740 713 € | Surface du lot | 5,46 ha |
| Prix par ha | 501 662,95 € |
| Prix | 2 740 713 € |
| Prix par ha | 501 662,95 € |
| Surface du lot | 5,46 ha |
Prime Sunland Development Opportunity! Opportunity for a Developer to build a community of at least 17 Luxury Single Family Homes. A zone change could allow up to 33 lots.
DESCRIPTION
**Opportunité de Développement à Sunland !** Une occasion unique pour un promoteur de construire une communauté d'au moins 17 maisons individuelles de luxe sur un terrain de 13,5 acres. Un changement de zonage pourrait permettre jusqu'à 33 lots. Possibilité d'augmenter la densité avec une dérogation de zonage pour des condos/maisons de ville. Les nouvelles constructions (moins de 5 ans) de maisons individuelles comparables se vendent à plus de 600 $/pied carré. La propriété est entourée de maisons d'une valeur de plusieurs millions de dollars. Accès pratique aux autoroutes 210 et 5. Proche des restaurants, 7-11, Ralphs, Starbucks, McDonald’s et du centre commercial Sunhill. Pour plus d'informations, veuillez envoyer un SMS ou appeler Justin Chu au (626)321-3211. Le proforma de développement est joint dans le dossier d'offre (OM). **Remarque :** Le courtier ne garantit pas l'exactitude des informations fournies, y compris la taille du terrain, la superficie, les dimensions du lot, les mesures de superficie et/ou la constructibilité. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment l'exactitude de ces informations par une inspection personnelle, des permis de construire et/ou avec des professionnels compétents (par exemple, avocat, évaluateur, architecte, entrepreneur, géomètre, etc.).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2543-014-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 003 135 € | Évaluation totale | 1 003 135 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RE40, Los Angeles (RE40 - Lots de 40 000 pieds carrés permettant 17 lots par droit. Possibilité de changement de zonage vers AR pour permettre jusqu'à 33 lots.) |
| RE40, Los Angeles (RE40 - Lots de 40 000 pieds carrés permettant 17 lots par droit. Possibilité de changement de zonage vers AR pour permettre jusqu'à 33 lots.) |
Présenté par
SFR Subdivision Site | 10131 Johanna Ave
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