Hooters | 10133 N Kings Hwy
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Hooters 10133 N Kings Hwy Local commercial 626 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29572 3 174 678 € (5 074,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- La moindre des deux valeurs suivantes : une variation de dix pour cent (10 %) ou 1,25 fois de l'IPC survenant tous les cinq (5) ans et chaque option de renouvellement commençant en janvier 2033
- Il reste environ 13,4 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Hooters situé au 10133 N Kings Highway à Myrtle Beach, en Caroline du Sud. Le site comprend environ 6 734 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,61 acre. Ce Hooters fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans, qui a débuté en 2013. Le loyer annuel actuel est de 234 680$ et devrait augmenter de la moindre des deux valeurs suivantes : 10 % ou 1,25 fois la variation de l'IPC tous les 5 ans pour chacune des 3 options de renouvellement restantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
626 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2014
Prix
3 174 678 €
Prix par m²
5 074,54 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
206 354 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,65 ha
Stationnement
80 Espaces (127,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m le N Kings Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39010020001 | Évaluation des aménagements | 19 300 € |
| Évaluation du terrain | 62 312 € | Évaluation totale | 81 612 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39010020001
Évaluation du terrain
62 312 €
Évaluation des aménagements
19 300 €
Évaluation totale
81 612 €
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