Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Western Plaza 1014-1024 S Western Ave
Local commercial 116 m² À louer Chicago, IL 60612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial Western Plaza
- Possibilité de signalisation au sommet de la tour
- Espace d'extrémité
- Aire de stationnement et stationnement dans la rue accessible sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 116 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 34 547 € /an 2 879 € /mois | Triple net (NNN) |
1014-1024 S Western Ave - 1er étage – Bureau F
Espace en bout disponible dans le centre commercial Western Plaza ! L'unité F est un espace en bout de 116 m² (1,250 SF) offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'avenue Western. Excellente opportunité pour une grande variété de concepts commerciaux, notamment, mais sans s'y limiter, glacier, sandwicherie/délicatessen, boulangerie, cabinet médical, etc. L'espace est proposé dans son état actuel ("As-Is") et ne dispose pas d'un système de ventilation avec hotte. L'espace inclut une opportunité de signalétique de premier choix au sommet de la tour d'enseigne de Western Plaza. Situé dans le quartier Tri-Taylor, à proximité du district médical de l'Illinois et à quelques pas du développement IMD Gateway. Façade le long de l'avenue Western avec plus de 26,100 véhicules par jour et une forte fréquentation piétonne. Co-locataires : Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store, Doll's Kitchen & Catering, et Standard Pho.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WESTERN PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BUW Human Hair Factory Store
- Enseigne
- -
- -
- Diva's Nail & Spa
- Services
- -
- -
- Doll's Kitchen & Catering
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BUW Human Hair Factory Store | Enseigne | - | - |
| Diva's Nail & Spa | Services | - | - |
| Doll's Kitchen & Catering | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1014-1024 S WESTERN AVE , CHICAGO, IL 60612
À PROPOS DU BIEN
L'unité F mesure 1 250 pieds carrés et offre une visibilité exceptionnelle le long de Western Avenue. Grand potentiel pour une grande variété d'utilisateurs du commerce de détail, du secteur médical ou de bureau. Situé dans le quartier de Tri-Taylor, près du district médical de l'Illinois et à quelques pas de l'IMD Gateway Development. Façade le long de l'avenue Western avec plus de 26 100 véhicules par jour et un trafic piétonnier élevé. Près de l'intersection entre Roosevelt, Ogden et Western. Les colocataires incluent Diva's Nail & Spa, BUW Human Hair Store, Doll's Kitchen & Catering et Standard Pho. Commission coopérative de 2,75 % du montant du loyer de base sur la durée initiale du bail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Western Plaza | 1014-1024 S Western Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.