Lake Burien Fourplex | 1014 SW 154th St
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Lake Burien Fourplex 1014 SW 154th St Immeuble residentiel 4 lots 879 299 € (219 825 €/Lot) Taux de capitalisation 5,42 % Burien, WA 98166
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A+ Burien Emplacement
- Taille moyenne de l'unité : 725 pieds carrés.
- Unités côte à côte
- Score de marche : 90 - Walker's Paradise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à un pâté de maisons du lac Burien, à quelques pas du charmant Olde Burien et du centre commercial animé de la 152e rue, connu pour ses restaurants, bars et cafés haut de gamme. Cette propriété offre un mélange de deux unités d'une chambre et une salle de bain de 650 pieds carrés et de deux unités de 800 pieds carrés de deux chambres et une salle de bain, dont trois des quatre récemment rénovées avec des caractéristiques telles que des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires modernes, des ventilateurs de salle de bain, du carrelage frais et des planchers de bois franc LVT. Il dispose d'une grande pelouse commune idéale pour la détente et la commodité, d'une cour arrière privée avec chaque unité ayant une porte d'entrée séparée, d'une laverie commune et de six places de stationnement hors voirie.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 879 299 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 219 825 € | Surface de l’immeuble | 269 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,42 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1953 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | RM-18 |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 879 299 € |
| Prix par lot | 219 825 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 269 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1953 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-18 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Baie vitrée
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Avec jardin
- Pelouse
- Armoire à linge
- Sol en vinyle
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 275 € | 60 |
| 2+1 | 2 | 1 451 € | 74 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 192304-9240 | Évaluation totale | 858 197 € |
| Évaluation du terrain | 196 348 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 661 849 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
192304-9240
Évaluation du terrain
196 348 €
Évaluation des aménagements
661 849 €
Évaluation totale
858 197 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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